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2 Avenue Du Noyer À La Malice Unités de condo • Flex • 21 043 pi² • À vendre 1 262 609 $-1 371 723 $ CAD par unité • 95380 Louvres

2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres 95380

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Résumé de l'annonce

Sistom vous propose à la location dans un parc d'activité neuf, des surfaces d'activités. Batiment A disponible 8 mois après signature, d'une surface total de 2 205 m². Divisible à partir de 440 m² Restaurant, co-working et salle de sport sur le parc d'activité. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3 tonnes / m² - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 6,5 mètres - Open Space - Porte Sectionelle : 1 par lot - Précâblage - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique

Pièces jointes

TARIFS_GENERAUX__-_SiSTOM_IMMOBILIER_DENTREPRISE_-_2022.pdf

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 359 pi²
  • Flex
  • 1 262 609 $ CAD (289,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 1,98 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,98 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 359 pi²
  • Flex
  • 1 262 609 $ CAD (289,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 1,98 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,98 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 380 pi²
  • Flex
  • 1 268 844 $ CAD (289,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 1,98 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,98 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 7 943 pi²
  • Flex
  • 2 300 753 $ CAD (289,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 1,98 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,98 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 130 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 130 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 130 pi²
  • Flex
  • 1 371 723 $ CAD (1 213,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 130 pi²
  • Flex
  • 1 371 723 $ CAD (1 213,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 130 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 359 pi² Flex 1 262 609 $ CAD (289,66 $ CAD/pi²) -
- 4 359 pi² Flex 1 262 609 $ CAD (289,66 $ CAD/pi²) -
- 4 380 pi² Flex 1 268 844 $ CAD (289,69 $ CAD/pi²) -
- 7 943 pi² Flex 2 300 753 $ CAD (289,66 $ CAD/pi²) -
- 1 130 pi² Flex Sur demande -
- 1 130 pi² Flex Sur demande -
- 1 130 pi² Flex 1 371 723 $ CAD (1 213,91 $ CAD/pi²) -
- 1 130 pi² Flex 1 371 723 $ CAD (1 213,91 $ CAD/pi²) -
- 1 130 pi² Flex Sur demande -

-

Taille de l’unité
4 359 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 262 609 $ CAD (289,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 359 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 262 609 $ CAD (289,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 380 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 268 844 $ CAD (289,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
7 943 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 300 753 $ CAD (289,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 130 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 130 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
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-

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Taille de l’unité
1 130 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 371 723 $ CAD (1 213,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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1 130 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 371 723 $ CAD (1 213,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Utilisation du condo
Flex
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Taille de l’unité 4 359 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 262 609 $ CAD (289,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,98 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 4 359 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 262 609 $ CAD (289,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 4 380 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 268 844 $ CAD (289,69 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 7 943 pi²
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Prix 2 300 753 $ CAD (289,66 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 130 pi²
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Revenu net d’exploitation -
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Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 1 130 pi²
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Prix 1 371 723 $ CAD (1 213,91 $ CAD/pi²)
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Taxe foncière 0,44 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 21 043 pi² Superficie de plancher typique 15 069 pi²
Type de propriété Local d'activités Année de construction 2023
Sous-type de propriété Manufacture légère Location Unique
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,57 AC
Planchers 2
Taille totale du bâtiment 21 043 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 15 069 pi²
Année de construction 2023
Location Unique
Taille du lot 0,57 AC

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 50 86 14 45

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  • ID d’inscription: 39204366

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

Le Local d'activités Propriété à 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres est actuellement disponible à vendre. Contacter Sistom pour plus de renseignements.

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Espace commercial idéalement situé avec un aménagement stratégique.
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+33 6 50 86 14 45

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A1338 +105réservéSous 8 mois
A2335 +105réservéSous 8 mois
A3335 +105858 000 € HTSous 8 mois
A4335 +105858 000 € HTSous 8 mois
A5337 +105réservéSous 8 mois
Cellule Type Surface activitésurface bureauxsurface totalprix vente m2 prix de vente HT
B1local d'activité & bureaux42331573819501 439 100
B2local d'activité 309964051950789 750
B3local d'activité309964051950789 750
B4local d'activité311964071950793 650
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