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2 Avenue Du Noyer À La Malice 4 768 pi² Local d'activités Immeuble 95380 Louvres 1 381 075 $ CAD (289,63 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
- Accès de plain-pied : 1 par lot
- Accès semi-remorque : oui
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T / m²
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 8 mètres moyen
- Parking Extérieur
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Bureaux livrés en open space
- faux plafond
- Eclairage LED
- revetement de sol pvc ou moquette
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
42 303 $
|
2,24 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
42 303 $
|
2,24 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 303 $ |
| Annuel par pi² | 2,24 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 303 $ |
| Annuel par pi² | 2,24 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 381 075 $ CAD | Taille du lot | 0,57 AC |
| Prix par pi² | 289,63 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 768 pi² |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Prix | 1 381 075 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,63 $ CAD |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 768 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- -
- 4 736 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- -
- 7 944 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- Ste C2
- 4 725 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- Ste C3
- 4 725 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- Ste C4
- 4 725 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
This new space is designed to accommodate a variety of activities in a modern and functional environment. It features ground-level access, generous ceiling height, and a sectional door per unit, making logistics operations easier. The metal structure and insulated roof ensure durability and thermal comfort. The space is pre-wired and has a drop ceiling, providing flexible layout options to meet business needs.
- RDC
- 4 381 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 3 853 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - BÂTIMENT B
- 2 820 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - BÂTIMENT B
- 2 820 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - BÂTIMENT B
- 2 842 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - BÂTIMENT B
- 4 133 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - BÂTIMENT C
- 3 229 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
This unit is ideal for activities requiring a production area and compact office space. It features a ceiling height of 7 meters, ground-level access with a sectional door, and private restroom facilities.
This lot shares the same characteristics as C1, providing a flexible solution for industrial and tertiary needs. Available immediately for a quick start.
This compact and functional unit is designed for efficient operations. It benefits from the same technical features as the rest of the park.
This unit offers the same layout as the other C units, ensuring comfort and practicality for mixed-use activities.
This space located on the first floor of a new building offers a modern and functional environment, ideal for open-plan offices. The building is equipped with an elevator and boasts a generous ceiling height, enhancing brightness and comfort. The amenities include well-maintained common areas and equipment that meet accessibility standards. The space is designed to accommodate office activities in a dynamic and secure setting.
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT B
- 1 033 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT B
- 1 033 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT B
- 1 033 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT B
- 3 391 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT C
- 990 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 4 736 pi² | Flex | - | Maintenant |
| - | 7 944 pi² | Flex | - | Maintenant |
| Ste C2 | 4 725 pi² | Flex | - | Maintenant |
| Ste C3 | 4 725 pi² | Flex | - | Maintenant |
| Ste C4 | 4 725 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 4 628 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 381 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 3 853 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT B | 2 820 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT B | 2 820 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT B | 2 842 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT B | 4 133 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT C | 3 229 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - C1 | 4 725 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C2 | 4 725 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C3 | 4 725 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C4 | 4 725 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 715 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT B | 1 033 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT B | 1 033 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT B | 1 033 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT B | 3 391 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT C | 990 pi² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 4 736 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 7 944 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C2
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C3
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C4
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 381 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 853 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT B
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT B
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT B
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT B
| Taille |
| 4 133 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT C
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C1
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C2
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C3
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C4
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 715 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT B
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT B
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT B
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT B
| Taille |
| 3 391 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT C
| Taille |
| 990 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 628 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This new space is designed to accommodate a variety of activities in a modern and functional environment. It features ground-level access, generous ceiling height, and a sectional door per unit, making logistics operations easier. The metal structure and insulated roof ensure durability and thermal comfort. The space is pre-wired and has a drop ceiling, providing flexible layout options to meet business needs.
RDC - C1
| Taille | 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This unit is ideal for activities requiring a production area and compact office space. It features a ceiling height of 7 meters, ground-level access with a sectional door, and private restroom facilities.
RDC - C2
| Taille | 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This lot shares the same characteristics as C1, providing a flexible solution for industrial and tertiary needs. Available immediately for a quick start.
RDC - C3
| Taille | 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This compact and functional unit is designed for efficient operations. It benefits from the same technical features as the rest of the park.
RDC - C4
| Taille | 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This unit offers the same layout as the other C units, ensuring comfort and practicality for mixed-use activities.
1er étage
| Taille | 4 715 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space located on the first floor of a new building offers a modern and functional environment, ideal for open-plan offices. The building is equipped with an elevator and boasts a generous ceiling height, enhancing brightness and comfort. The amenities include well-maintained common areas and equipment that meet accessibility standards. The space is designed to accommodate office activities in a dynamic and secure setting.
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