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2 Avenue Du Noyer À La Malice 18 901 pi² Local d'activités Immeuble 95380 Louvres 1 247 021 $ CAD (65,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment neuf et fonctionnel
- Parkings disponibles sur site
- Accès poids lourds + porte sectionnelle
Résumé de l'annonce
Le bâtiment appartient à un programme neuf conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Il bénéficie d’une architecture fonctionnelle, d’accès facilités et d’une localisation stratégique au sein d’une zone d’activités dynamique de Louvres. Les voies de circulation sont adaptées aux flux professionnels et la connexion au réseau routier du nord francilien assure une bonne accessibilité. L’ensemble présente une construction récente avec des prestations adaptées aux entreprises recherchant un site opérationnel sans travaux.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 247 021 $ CAD | Taille du lot | 0,57 AC |
| Prix par pi² | 65,97 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 901 pi² |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Prix | 1 247 021 $ CAD |
| Prix par pi² | 65,97 $ CAD |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 901 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- -
- 4 736 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- -
- 7 944 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- Ste C2
- 4 725 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- Ste C3
- 4 725 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- Ste C4
- 4 725 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
Cet espace neuf est conçu pour accueillir des activités variées dans un environnement moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’un accès plain-pied, d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle par lot, facilitant les opérations logistiques. La structure métallique et la toiture isolée garantissent robustesse et confort thermique. L’espace est précâblé et dispose d’un faux plafond, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises.
- RDC
- 4 381 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 3 853 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - BÂTIMENT B
- 2 820 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - BÂTIMENT B
- 2 820 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - BÂTIMENT B
- 2 842 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - BÂTIMENT B
- 4 133 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - BÂTIMENT C
- 3 229 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
Ce lot est idéal pour des activités nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.
Ce lot reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. Disponible immédiatement pour un démarrage rapide.
Ce lot compact et fonctionnel est conçu pour des opérations efficaces. Il bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble du parc.
Ce lot offre une configuration identique aux autres cellules C, garantissant confort et praticité pour des activités mixtes.
Cet espace situé au premier étage d’un bâtiment neuf offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse, favorisant la luminosité et le confort. Les prestations incluent des parties communes soignées et des équipements adaptés aux normes d’accessibilité. L’espace est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre dynamique et sécurisé.
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT B
- 1 033 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT B
- 1 033 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT B
- 1 033 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT B
- 3 391 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT C
- 990 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 4 736 pi² | Flex | - | Maintenant |
| - | 7 944 pi² | Flex | - | Maintenant |
| Ste C2 | 4 725 pi² | Flex | - | Maintenant |
| Ste C3 | 4 725 pi² | Flex | - | Maintenant |
| Ste C4 | 4 725 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 4 628 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 381 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 3 853 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT B | 2 820 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT B | 2 820 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT B | 2 842 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT B | 4 133 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT C | 3 229 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - C1 | 4 725 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C2 | 4 725 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C3 | 4 725 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C4 | 4 725 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 715 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT B | 1 033 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT B | 1 033 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT B | 1 033 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT B | 3 391 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT C | 990 pi² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 4 736 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 7 944 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C2
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C3
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C4
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 381 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 853 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT B
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT B
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT B
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT B
| Taille |
| 4 133 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT C
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C1
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C2
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C3
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C4
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 715 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT B
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT B
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT B
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT B
| Taille |
| 3 391 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT C
| Taille |
| 990 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 628 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf est conçu pour accueillir des activités variées dans un environnement moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’un accès plain-pied, d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle par lot, facilitant les opérations logistiques. La structure métallique et la toiture isolée garantissent robustesse et confort thermique. L’espace est précâblé et dispose d’un faux plafond, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises.
RDC - C1
| Taille | 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot est idéal pour des activités nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.
RDC - C2
| Taille | 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. Disponible immédiatement pour un démarrage rapide.
RDC - C3
| Taille | 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact et fonctionnel est conçu pour des opérations efficaces. Il bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble du parc.
RDC - C4
| Taille | 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une configuration identique aux autres cellules C, garantissant confort et praticité pour des activités mixtes.
1er étage
| Taille | 4 715 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage d’un bâtiment neuf offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse, favorisant la luminosité et le confort. Les prestations incluent des parties communes soignées et des équipements adaptés aux normes d’accessibilité. L’espace est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre dynamique et sécurisé.
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