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2 Avenue Du Noyer À La Malice 4 725–18 901 pi² d'espace disponible • Flex • 95380 Louvres

2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres 95380

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - C2
  • 4 725 pi²
  • 3/6/9
  • 19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 733 $ CAD/HT-HC/an 7 728 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 833 $ CAD/an 1 486 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,57 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 675 $ CAD/an 222,92 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC - C3
  • 4 725 pi²
  • 3/6/9
  • 19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 733 $ CAD/HT-HC/an 7 728 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 833 $ CAD/an 1 486 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,57 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 675 $ CAD/an 222,92 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC - C4
  • 4 725 pi²
  • 3/6/9
  • 19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 733 $ CAD/HT-HC/an 7 728 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 833 $ CAD/an 1 486 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,57 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 675 $ CAD/an 222,92 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • 1er étage - C1
  • 4 725 pi²
  • 3/6/9
  • 19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 733 $ CAD/HT-HC/an 7 728 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 833 $ CAD/an 1 486 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,57 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 675 $ CAD/an 222,92 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - C2 4 725 pi² 3/6/9 19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 733 $ CAD/HT-HC/an 7 728 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - C3 4 725 pi² 3/6/9 19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 733 $ CAD/HT-HC/an 7 728 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - C4 4 725 pi² 3/6/9 19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 733 $ CAD/HT-HC/an 7 728 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
1er étage - C1 4 725 pi² 3/6/9 19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 733 $ CAD/HT-HC/an 7 728 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC - C2

Taille
4 725 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 733 $ CAD/HT-HC/an 7 728 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - C3

Taille
4 725 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 733 $ CAD/HT-HC/an 7 728 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - C4

Taille
4 725 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 733 $ CAD/HT-HC/an 7 728 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage - C1

Taille
4 725 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 733 $ CAD/HT-HC/an 7 728 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - C2

Taille 4 725 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 833 $ CAD/an 1 486 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,57 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 675 $ CAD/an 222,92 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 26’3”

RDC - C3

Taille 4 725 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 833 $ CAD/an 1 486 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,57 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 675 $ CAD/an 222,92 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 26’3”

RDC - C4

Taille 4 725 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 833 $ CAD/an 1 486 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,57 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 675 $ CAD/an 222,92 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 26’3”

1er étage - C1

Taille 4 725 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 833 $ CAD/an 1 486 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,57 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 675 $ CAD/an 222,92 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 26’3”

Aperçu de la propriété

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 439 m² situés au sein de la zone d'activité de la Butte aux Bergers à LOUVRES. Les + : - Bâtiment neuf - Bureaux à l'étage - Locaux polyvalents et modulables - Espace de stockage - Accès semi-remorques - Accès A104 - Roissy CDG à 15mn - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain pied - Aire de manoeuvre - Bardage double peau - Charge au sol : 3T/m² - Eclairage LED - Faux plafond - Hauteur libre sous poutre : 8m - Open Space - Parking extérieur - Revêtement sol en linoléum - Revêtement sol en moquette - Structure métallique - Toiture bac acier - Accès semi-remorque - Toiture isolée

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
18 901 pi²
Taille du lot
0,57 AC
Année de construction
2023

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 34 64 15 62

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  • ID d’inscription: 39234172

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

Le Flex Propriété à 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres est actuellement disponible à louer. Contacter Invest Conseil pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design contemporain et des espaces verts accueillants.
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Espace lumineux et spacieux idéal pour vos projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace de bureau moderne lumineux avec vue dégagée.
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Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour diverses activités.
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à louer Plan de site- Image 6 de 7
Un projet d'aménagement moderne avec de vastes espaces de stationnement et des zones verdoyantes.
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2 Avenue Du Noyer À La Malice

2 Avenue Du Noyer À La Malice

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C34730092439130 €/m²/an25,00 € HT/m²/an1 mois après accord
C44730092439130 €/m²/an25,00 € HT/m²/an1 mois après accord
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