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2 Avenue Du Noyer À La Malice Unités de condo • 452-3 153 pi² • À vendre 4 124 521 $-5 496 244 $ CAD par unité • 95380 Louvres
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Résumé de l'annonce
Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Immprove vous propose à la vente plusieurs cellules neuves d'activité pour un total de 1 323 m². Hauteur sous plafond : 7 m pour le local d'activité et 4 m pour les bureaux en mezzanine. Arrêt de bus à 5mn à pieds et gare à 15mn en bus. Belle desserte : A104, A, A3, N104. . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Bon état . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Hauteur libre : 7 m . Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Plinthe périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1008 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus R5 RER LOUVRES (RER D) Autoroute A1 - A104 - A3 Route N104
6 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 452 pi² | Flex | 4 124 521 $ CAD (9 125,05 $ CAD/pi²) | - |
| - | 452 pi² | Flex | 5 496 244 $ CAD (12 159,83 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 119 pi² | Bureau | 4 124 521 $ CAD (3 685,90 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 130 pi² | Bureau | 5 496 244 $ CAD (4 863,93 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 153 pi² | Flex | 4 124 521 $ CAD (1 308,13 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 153 pi² | Flex | 5 496 244 $ CAD (1 743,18 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 452 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 4 124 521 $ CAD (9 125,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 452 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 5 496 244 $ CAD (12 159,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 1 119 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 4 124 521 $ CAD (3 685,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 1 130 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 496 244 $ CAD (4 863,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 3 153 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 4 124 521 $ CAD (1 308,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 3 153 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 5 496 244 $ CAD (1 743,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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| Taille de l’unité | 452 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 4 124 521 $ CAD (9 125,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
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| Taille de l’unité | 452 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 5 496 244 $ CAD (12 159,83 $ CAD/pi²) |
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| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 3 153 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 5 496 244 $ CAD (1 743,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 18 901 pi² | Superficie de plancher typique | 15 069 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,57 AC |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 18 901 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 15 069 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,57 AC |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Immprove Roissy-en-France
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