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2 Avenue Du Noyer À La Malice Unités de condo • Flex • pi² • 95380 Louvres
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Résumé de l'annonce
INVEST CONSEIL vous propose à la vente des locaux d'activités neufs de 1 143 m² divisibles à partir de 405 m² situés au sein de la zone d'activité de la Butte aux Bergers à LOUVRES. Les + : - Bâtiment neuf - Bureaux à l'étage - Locaux polyvalents et modulables - Espace de stockage - Accès semi-remorques - Accès A104 - Roissy CDG à 15mn - Accès de plain pied - Aire de manoeuvre - Bardage double peau - Charge au sol : 3T/m² - Eclairage LED - Faux plafond - Hauteur libre sous poutre : 8m - Open Space - Parking extérieur - Revêtement sol en linoléum - Revêtement sol en moquette - Structure métallique - Toiture bac acier - Accès semi-remorque - Toiture isolée
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B1 | 7 943 pi² | Flex | 1 356 775 $ CAD (170,81 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B2 | 4 359 pi² | Flex | 744 572 $ CAD (170,81 $ CAD/pi²) | - |
| - | 21 043 pi² | Flex | Sur demande | - |
Unité B1
| Taille de l’unité |
| 7 943 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 356 775 $ CAD (170,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B2
| Taille de l’unité |
| 4 359 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 744 572 $ CAD (170,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 21 043 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B1
| Taille de l’unité | 7 943 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 356 775 $ CAD (170,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité B2
| Taille de l’unité | 4 359 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 744 572 $ CAD (170,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 21 043 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Local d'activités | Superficie de plancher typique | 15 069 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,57 AC |
| Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 15 069 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 0,57 AC |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
-
Invest Conseil
Présenté par
2 Avenue Du Noyer À La Malice
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