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2 Avenue Du Noyer À La Malice Unités de condo • pi² • À vendre 1 275 088 $-1 530 832 $ CAD par unité • 95380 Louvres

2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres 95380

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Description

Sistom vous propose à la location dans un parc d'activité neuf, des surfaces d'activités. Batiment B disponible 8 mois après signature, d'une surface total de 1 955 m². Disponibilité 405, 738 et 1143 m² Restaurant, co-working et salle de sport sur le parc d'activité. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3 tonnes / m² - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 6,5 mètres - Open Space - Porte Sectionelle : 1 par lot - Précâblage - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique

Pièces jointes

TARIFS_GENERAUX__-_SiSTOM_IMMOBILIER_DENTREPRISE_-_2022.pdf

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B1
  • 7 943 pi²
  • Flex
  • 2 323 494 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 1,80 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,80 $ CAD/pi²/an
  • Unité B2
  • 4 359 pi²
  • Flex
  • 1 275 088 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 1,80 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,80 $ CAD/pi²/an
  • Unité B3
  • 4 359 pi²
  • Flex
  • 1 275 088 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 1,80 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,80 $ CAD/pi²/an
  • Unité B4
  • 4 380 pi²
  • Flex
  • 1 281 385 $ CAD (292,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 1,80 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,80 $ CAD/pi²/an
  • Unité C1
  • 4 725 pi²
  • Flex
  • 1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
  • Unité C2
  • 4 725 pi²
  • Flex
  • 1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
  • Unité C3
  • 4 725 pi²
  • Flex
  • 1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
  • Unité C4
  • 4 725 pi²
  • Flex
  • 1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 746 pi²
  • Bureau
  • 1 530 832 $ CAD (322,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 2,23 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,23 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B1 7 943 pi² Flex 2 323 494 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²) -
Unité B2 4 359 pi² Flex 1 275 088 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²) -
Unité B3 4 359 pi² Flex 1 275 088 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²) -
Unité B4 4 380 pi² Flex 1 281 385 $ CAD (292,55 $ CAD/pi²) -
Unité C1 4 725 pi² Flex 1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) -
Unité C2 4 725 pi² Flex 1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) -
Unité C3 4 725 pi² Flex 1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) -
Unité C4 4 725 pi² Flex 1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) -
- 4 746 pi² Bureau 1 530 832 $ CAD (322,55 $ CAD/pi²) -

Unité B1

Taille de l’unité
7 943 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 323 494 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
4 359 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 275 088 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
4 359 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 275 088 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
4 380 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 281 385 $ CAD (292,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C1

Taille de l’unité
4 725 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2

Taille de l’unité
4 725 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C3

Taille de l’unité
4 725 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C4

Taille de l’unité
4 725 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 746 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 530 832 $ CAD (322,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité B1

Taille de l’unité 7 943 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 323 494 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,80 $ CAD/pi²/an
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Unité B2

Taille de l’unité 4 359 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 275 088 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,80 $ CAD/pi²/an
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Unité B3

Taille de l’unité 4 359 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 275 088 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,80 $ CAD/pi²/an
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Unité B4

Taille de l’unité 4 380 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 281 385 $ CAD (292,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,80 $ CAD/pi²/an
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Unité C1

Taille de l’unité 4 725 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
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Unité C2

Taille de l’unité 4 725 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
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Unité C3

Taille de l’unité 4 725 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
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Unité C4

Taille de l’unité 4 725 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 382 133 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
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-

Taille de l’unité 4 746 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 530 832 $ CAD (322,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,23 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 275 088 $ à 1 530 832 $ CAD Taille totale du bâtiment 18 901 pi²
Taille de l’unité 4 359 - 7 943 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 9
Prix 1 275 088 $ à 1 530 832 $ CAD
Taille de l’unité 4 359 - 7 943 pi²
Nombre d’unités 9
Taille totale du bâtiment 18 901 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 6 50 86 14 45

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  • ID d’inscription: 40575753

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

Le Local d'activités Propriété à 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres est actuellement disponible à vendre. Contacter Sistom pour plus de renseignements.

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2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 14
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Un bâtiment moderne offrant un espace polyvalent et fonctionnel.
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Un bâtiment moderne avec un accès pratique et un design contemporain.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets variés.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités industrielles.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets variés.
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Plan d’étage- Image 7 de 14
Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Découvrez un aménagement innovant et harmonieux au cœur de la ville.
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Espace lumineux avec une structure en bois, idéal pour des activités variées.
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Espace intérieur lumineux avec vue dégagée sur la nature environnante.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond.
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Photo intérieure- Image 12 de 14
Espace lumineux avec vue panoramique sur la nature environnante.
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Plan d’étage- Image 13 de 14
Découvrez un agencement optimisé pour un confort de vie moderne.
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2 Avenue Du Noyer À La Malice

2 Avenue Du Noyer À La Malice

+33 6 50 86 14 45

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A1338 +105réservéSous 8 mois
A2335 +105réservéSous 8 mois
A3335 +105858 000 € HTSous 8 mois
A4335 +105858 000 € HTSous 8 mois
A5337 +105réservéSous 8 mois
Batiment - LotSurfacePrix HT net vendeurParkingsDisponibilité
C1439 m² (347 + 92)856 050 € 5Sous 3/4 mois
C2439 m² (347 + 92)856 050 € 5
C3439 m² (347 + 92)856 050 € 5
C4439 m² (347 + 92)856 050 € 5
Cellule Type Surface activitésurface bureauxsurface totalprix vente m2 prix de vente HT
B1local d'activité & bureaux42331573819501 439 100
B2local d'activité 309964051950789 750
B3local d'activité309964051950Réservé
B4local d'activité311964071950Réservé
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