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2 Avenue Du Noyer À La Malice Unités de condo • À vendre 1 266 373 $-2 307 614 $ CAD par unité • 95380 Louvres

2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres 95380

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Description

Sistom vous propose à la location dans un parc d'activité neuf, des surfaces d'activités. Batiment disponible 8 mois après signature, d'une surface total de 2 205 m². Lot de 738 m², 423 m² au sol et 315 m² de bureaux en mezzanine. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3 tonnes / m² - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 6,5 mètres - Open Space - Porte Sectionelle : 1 par lot - Précâblage - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique

Pièces jointes

TARIFS_GENERAUX__-_SiSTOM_IMMOBILIER_DENTREPRISE_-_2022.pdf

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A2
  • 4 359 pi²
  • Flex
  • 1 266 373 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
  • Unité A3
  • 4 359 pi²
  • Flex
  • 1 266 373 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
  • Unité B1
  • 7 943 pi²
  • Flex
  • 2 307 614 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
  • Unité B2
  • 4 359 pi²
  • Flex
  • 1 266 373 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
  • Unité B4
  • 4 380 pi²
  • Flex
  • 1 272 627 $ CAD (290,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
  • Unité C3
  • 4 725 pi²
  • Flex
  • 1 372 686 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,48 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,48 $ CAD/pi²/an
  • Unité C4
  • 4 736 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
  • Unité C4
  • 4 596 pi²
  • Flex
  • 1 372 686 $ CAD (298,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,36 $ CAD/pi²/an
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,36 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 746 pi²
  • Bureau
  • 1 520 370 $ CAD (320,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 2,21 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,21 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A2 4 359 pi² Flex 1 266 373 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²) -
Unité A3 4 359 pi² Flex 1 266 373 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²) -
Unité B1 7 943 pi² Flex 2 307 614 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²) -
Unité B2 4 359 pi² Flex 1 266 373 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²) -
Unité B4 4 380 pi² Flex 1 272 627 $ CAD (290,55 $ CAD/pi²) -
Unité C3 4 725 pi² Flex 1 372 686 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²) -
Unité C4 4 736 pi² Flex Sur demande -
Unité C4 4 596 pi² Flex 1 372 686 $ CAD (298,67 $ CAD/pi²) -
- 4 746 pi² Bureau 1 520 370 $ CAD (320,35 $ CAD/pi²) -

Unité A2

Taille de l’unité
4 359 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 266 373 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A3

Taille de l’unité
4 359 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 266 373 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1

Taille de l’unité
7 943 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 307 614 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
4 359 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 266 373 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
4 380 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 272 627 $ CAD (290,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C3

Taille de l’unité
4 725 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 372 686 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C4

Taille de l’unité
4 736 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité C4

Taille de l’unité
4 596 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 372 686 $ CAD (298,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 746 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 520 370 $ CAD (320,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité A2

Taille de l’unité 4 359 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 266 373 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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Unité A3

Taille de l’unité 4 359 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 266 373 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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Unité B1

Taille de l’unité 7 943 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 307 614 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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Unité B2

Taille de l’unité 4 359 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 266 373 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
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Unité B4

Taille de l’unité 4 380 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 272 627 $ CAD (290,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,67 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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Unité C3

Taille de l’unité 4 725 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 372 686 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,48 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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Unité C4

Taille de l’unité 4 736 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,07 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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Unité C4

Taille de l’unité 4 596 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 372 686 $ CAD (298,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,36 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 4 746 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 520 370 $ CAD (320,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,21 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 266 373 $ à 2 307 614 $ CAD Taille totale du bâtiment 7 944 pi²
Taille de l’unité 4 359 - 7 943 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 9
Prix 1 266 373 $ à 2 307 614 $ CAD
Taille de l’unité 4 359 - 7 943 pi²
Nombre d’unités 9
Taille totale du bâtiment 7 944 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 6 50 86 14 45

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  • ID d’inscription: 40575753

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

Le Local d'activités Propriété à 2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres est actuellement disponible à vendre. Contacter Sistom pour plus de renseignements.

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2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Photo intérieure- Image 1 de 14
Espace intérieur spacieux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
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Espace idéal pour vos projets professionnels, lumineux et spacieux.
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Bâtiment moderne avec un design distinctif et un accès facile.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace commercial lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Photo intérieure- Image 6 de 14
Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle, idéal pour divers projets.
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Plan de site- Image 7 de 14
Un projet immobilier avec un aménagement moderne et des espaces verts.
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Photo intérieure- Image 8 de 14
Espace lumineux avec vue dégagée sur la nature environnante.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée.
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Photo intérieure- Image 10 de 14
Espace lumineux avec poutres en bois, idéal pour des activités variées.
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Photo intérieure- Image 11 de 14
Un espace intérieur lumineux avec vue sur la nature environnante.
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Plan d’étage- Image 12 de 14
Découvrez un aménagement optimisé pour un cadre de vie agréable.
2 Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à vendre Plan d’étage- Image 13 de 14
Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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2 Avenue Du Noyer À La Malice

2 Avenue Du Noyer À La Malice

+33 6 50 86 14 45

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Batiment - LotSurfacePrix venteDisponibilité
A1338 +105réservéSous 8 mois
A2335 +105réservéSous 8 mois
A3335 +105réservéSous 8 mois
A4335 +105réservéSous 8 mois
A5337 +105réservéSous 8 mois
Cellule Type Surface activitésurface bureauxsurface totalprix vente m2 prix de vente HT
B1local d'activité & bureaux42331573819501 439 100
B2local d'activité 309964051950789 750
B3local d'activité309964051950Réservé
B4local d'activité311964071950Réservé
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