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2 Berlin Rd 2 576 pi² Commerce de détail Immeuble Lindenwold, NJ 08021 732 718 $ CAD (284,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey opportunity! Formerly Pullella’s Pizza, a successful neighborhood business for over 35 years. All furniture, fixtures, and equipment included.
- Whether you continue the pizza tradition or launch something new — the setup, location, and built-in customer base give you a major head start.
- Highly visible corner property at 2 Berlin Road North, near PATCO and White Horse Pike, offering excellent access and strong traffic flow.
- Features a fully built-out kitchen, service counter, dining area, and onsite parking. Ideal for dine-in, takeout, catering, or delivery-based concept.
- Includes a second-floor apartment and a separate studio apartment. Ideal for owner-users or investors seeking additional rental income.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 576 pi²
Année de construction
2000
Prix
732 718 $ CAD
Prix par pi²
284,44 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-1
Stationnement
10 places (3,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Berlin Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-00093-0000-00012 | Évaluation des bâtiments | 234 287 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 627 $ CAD | Évaluation totale | 272 914 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-00093-0000-00012
Évaluation du terrain
38 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
234 287 $ CAD
Évaluation totale
272 914 $ CAD
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