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2 Bis Boulevard Saade - Quai Arenc 710–59 029 pi² d'espace disponible • 13002 Marseille

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 861 pi²
  • 3/6/9
  • 52,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 287 $ CAD/HT-HC/an 3 774 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 10 993 $ CAD/an 916,09 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • 18e étage
  • 710 pi²
  • 3/6/9
  • 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 159 $ CAD/HT-HC/an 2 847 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 9 069 $ CAD/an 755,78 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8’10”
  • 18e étage
  • 3 961 pi²
  • 3/6/9
  • 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 465 $ CAD/HT-HC/an 15 872 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 50 568 $ CAD/an 4 214 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8’10”
  • 20e étage
  • 4 338 pi²
  • 3/6/9
  • 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 580 $ CAD/HT-HC/an 17 382 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 55 378 $ CAD/an 4 615 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8’10”
  • 20e étage
  • 4 338 pi²
  • 3/6/9
  • 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 580 $ CAD/HT-HC/an 17 382 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 55 378 $ CAD/an 4 615 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8’10”
  • 21e étage
  • 7 470 pi²
  • 3/6/9
  • 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8’10”
  • 21e étage
  • 7 470 pi²
  • 3/6/9
  • 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8’10”
  • 22e étage
  • 7 470 pi²
  • 3/6/9
  • 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8’10”
  • 22e étage
  • 7 470 pi²
  • 3/6/9
  • 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8’10”
  • 23e étage
  • 7 470 pi²
  • 3/6/9
  • 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8’10”
  • 23e étage
  • 7 470 pi²
  • 3/6/9
  • 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8’10”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 861 pi² 3/6/9 52,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 287 $ CAD/HT-HC/an 3 774 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant
18e étage 710 pi² 3/6/9 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 159 $ CAD/HT-HC/an 2 847 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
18e étage 3 961 pi² 3/6/9 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 465 $ CAD/HT-HC/an 15 872 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
20e étage 4 338 pi² 3/6/9 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 580 $ CAD/HT-HC/an 17 382 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
20e étage 4 338 pi² 3/6/9 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 580 $ CAD/HT-HC/an 17 382 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
21e étage 7 470 pi² 3/6/9 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
21e étage 7 470 pi² 3/6/9 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
22e étage 7 470 pi² 3/6/9 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
22e étage 7 470 pi² 3/6/9 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
23e étage 7 470 pi² 3/6/9 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
23e étage 7 470 pi² 3/6/9 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
861 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 287 $ CAD/HT-HC/an 3 774 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

18e étage

Taille
710 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 159 $ CAD/HT-HC/an 2 847 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

18e étage

Taille
3 961 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 465 $ CAD/HT-HC/an 15 872 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

20e étage

Taille
4 338 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 580 $ CAD/HT-HC/an 17 382 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

20e étage

Taille
4 338 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 580 $ CAD/HT-HC/an 17 382 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

21e étage

Taille
7 470 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

21e étage

Taille
7 470 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

22e étage

Taille
7 470 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

22e étage

Taille
7 470 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

23e étage

Taille
7 470 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

23e étage

Taille
7 470 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 861 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 10 993 $ CAD/an 916,09 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8’10”

18e étage

Taille 710 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 9 069 $ CAD/an 755,78 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

18e étage

Taille 3 961 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 50 568 $ CAD/an 4 214 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

20e étage

Taille 4 338 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 55 378 $ CAD/an 4 615 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

20e étage

Taille 4 338 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 55 378 $ CAD/an 4 615 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

21e étage

Taille 7 470 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

21e étage

Taille 7 470 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

22e étage

Taille 7 470 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

22e étage

Taille 7 470 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

23e étage

Taille 7 470 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

23e étage

Taille 7 470 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Longtemps prénommée « Tour Nouvel », La Marseillaise est un IGH de 135 mètres de haut pour 31 niveaux. Cette tour fait partie intégrante de l'opération SAS Suède ou aménagement des quais d'Arenc, après la Tour CMA CGM. Longtemps retardé, le lancement des travaux est finalement intervenu fin décembre 2014. Ils se sont étalés sur 3,5 ans pour une livraison le 31 juillet 2018. Le projet fut mené en conception-construction par Vinci Construction, via ses filiales Dumez Méditerranée, Les Travaux du Midi et GTM Sud. La maîtrise d'oeuvre fut assurée par les Ateliers Jean Nouvel (conception) et l'agence marseillaise Tangram (exécution)1. La tour comprend quelques 35 000 m² de bureaux, un restaurant inter-entreprise, une crèche de 26 berceaux et 5 commerces, pour une surface utile totale de 39 560 m². Au coeur du périmètre Euroméditerranée, Colliers vous propose au sein de l'immeuble La Marseillaise, tour emblématique de 135 mètres de hauteur, des plateaux de Bureaux modulables et lumineux aux prestations haut de gamme. L'immeuble bénéficie de nombreux services (accueil, conciergerie, restaurant interentreprises, centre d'affaires, restaurants et club d'affaires). Une architecture unique signée Jean Nouvel. identité forte, vues mer exceptionnelles.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37553880

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Bis Boulevard Saade - Quai Arenc, 13002 Marseille

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