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2 Bis Boulevard Saade - Quai Arenc 710–59 029 pi² d'espace disponible • 13002 Marseille



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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 10 993 $ CAD/an 916,09 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 9 069 $ CAD/an 755,78 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 50 568 $ CAD/an 4 214 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 55 378 $ CAD/an 4 615 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 55 378 $ CAD/an 4 615 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 861 pi² | 3/6/9 | 52,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 287 $ CAD/HT-HC/an 3 774 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 18e étage | 710 pi² | 3/6/9 | 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 159 $ CAD/HT-HC/an 2 847 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 18e étage | 3 961 pi² | 3/6/9 | 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 465 $ CAD/HT-HC/an 15 872 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 20e étage | 4 338 pi² | 3/6/9 | 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 580 $ CAD/HT-HC/an 17 382 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 20e étage | 4 338 pi² | 3/6/9 | 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 580 $ CAD/HT-HC/an 17 382 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 21e étage | 7 470 pi² | 3/6/9 | 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 21e étage | 7 470 pi² | 3/6/9 | 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 22e étage | 7 470 pi² | 3/6/9 | 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 22e étage | 7 470 pi² | 3/6/9 | 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 23e étage | 7 470 pi² | 3/6/9 | 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 23e étage | 7 470 pi² | 3/6/9 | 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 287 $ CAD/HT-HC/an 3 774 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Taille |
| 710 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 159 $ CAD/HT-HC/an 2 847 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Taille |
| 3 961 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 465 $ CAD/HT-HC/an 15 872 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Taille |
| 4 338 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 580 $ CAD/HT-HC/an 17 382 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Taille |
| 4 338 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 580 $ CAD/HT-HC/an 17 382 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage
| Taille |
| 7 470 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage
| Taille |
| 7 470 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage
| Taille |
| 7 470 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage
| Taille |
| 7 470 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage
| Taille |
| 7 470 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage
| Taille |
| 7 470 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 192 $ CAD/HT-HC/an 29 933 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 10 993 $ CAD/an 916,09 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’10”
18e étage
| Taille | 710 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 9 069 $ CAD/an 755,78 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
18e étage
| Taille | 3 961 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 50 568 $ CAD/an 4 214 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
20e étage
| Taille | 4 338 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 55 378 $ CAD/an 4 615 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
20e étage
| Taille | 4 338 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 55 378 $ CAD/an 4 615 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
21e étage
| Taille | 7 470 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
21e étage
| Taille | 7 470 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
22e étage
| Taille | 7 470 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
22e étage
| Taille | 7 470 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
23e étage
| Taille | 7 470 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
23e étage
| Taille | 7 470 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,77 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Longtemps prénommée « Tour Nouvel », La Marseillaise est un IGH de 135 mètres de haut pour 31 niveaux. Cette tour fait partie intégrante de l'opération SAS Suède ou aménagement des quais d'Arenc, après la Tour CMA CGM. Longtemps retardé, le lancement des travaux est finalement intervenu fin décembre 2014. Ils se sont étalés sur 3,5 ans pour une livraison le 31 juillet 2018. Le projet fut mené en conception-construction par Vinci Construction, via ses filiales Dumez Méditerranée, Les Travaux du Midi et GTM Sud. La maîtrise d'oeuvre fut assurée par les Ateliers Jean Nouvel (conception) et l'agence marseillaise Tangram (exécution)1. La tour comprend quelques 35 000 m² de bureaux, un restaurant inter-entreprise, une crèche de 26 berceaux et 5 commerces, pour une surface utile totale de 39 560 m². Au coeur du périmètre Euroméditerranée, Colliers vous propose au sein de l'immeuble La Marseillaise, tour emblématique de 135 mètres de hauteur, des plateaux de Bureaux modulables et lumineux aux prestations haut de gamme. L'immeuble bénéficie de nombreux services (accueil, conciergerie, restaurant interentreprises, centre d'affaires, restaurants et club d'affaires). Une architecture unique signée Jean Nouvel. identité forte, vues mer exceptionnelles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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2 Bis Boulevard Saade - Quai Arenc
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