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2 Bis Rue Bellini 31 484 pi² d'espace disponible • Bureau • 92800 Puteaux

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FAITS SAILLANTS

  • Ascenseur
  • ERP
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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 31 484 pi²
  • 3/6/9
  • 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 798 927 $ CAD/HT-HC/an 149 911 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Au coeur du nouveau quartier "Bellini" de La Défense à côté des locaux de WEWORK et de la tour Initiale, au pied de la sortie de métro Esplanade, de la ligne 1, accès voirie, et à 6 minutes à pied du nouveau hub de La Défense (à 3 stations de la Gare du Nord, soit 10 minutes) La Dalle devant l’immeuble sera restructurée par Paris la Défense en 2024. Lot de 2925 m² livré par le bailleur en ERP 2 pour 550 personnes. Possibilité de louer en complément deux lots de 660 m² et 543 m² mais en code du travail pour vos bureaux administratifs, indépendants du local ERP.

  • Charges locatives:
    9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 284 042 $ CAD/an 23 670 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Deux accès indépendants
  • Climatisation réversible
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 550 personnes
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Capacitaire 550 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 31 484 pi² 3/6/9 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 798 927 $ CAD/HT-HC/an 149 911 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
31 484 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 798 927 $ CAD/HT-HC/an 149 911 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 31 484 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 57,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Au coeur du nouveau quartier "Bellini" de La Défense à côté des locaux de WEWORK et de la tour Initiale, au pied de la sortie de métro Esplanade, de la ligne 1, accès voirie, et à 6 minutes à pied du nouveau hub de La Défense (à 3 stations de la Gare du Nord, soit 10 minutes) La Dalle devant l’immeuble sera restructurée par Paris la Défense en 2024. Lot de 2925 m² livré par le bailleur en ERP 2 pour 550 personnes. Possibilité de louer en complément deux lots de 660 m² et 543 m² mais en code du travail pour vos bureaux administratifs, indépendants du local ERP.

  • Charges locatives:
    9,02 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 284 042 $ CAD/an 23 670 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 550 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Deux accès indépendants
  • Capacitaire 550 personnes
  • Climatisation réversible

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cet immeuble, situé au 2 Bis Rue Bellini à Puteaux, au cœur du quartier d’affaires de La Défense, se distingue par une architecture contemporaine et fonctionnelle, adaptée aux exigences du tertiaire moderne. Son design soigné et ses façades valorisantes lui confèrent une image professionnelle forte et cohérente avec l’environnement prestigieux du quartier. Le bâtiment intègre des équipements et infrastructures modernes, assurant confort, sécurité et performance technique pour ses occupants, avec des espaces communs entretenus et des accès sécurisés. Sa conception favorise une exploitation fluide et pratique, répondant aux besoins des entreprises. Implanté dans un secteur très dynamique et bien desservi, l’immeuble bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, les axes routiers principaux et les services de proximité. Cette localisation stratégique en fait une adresse tertiaire recherchée pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel reconnu et central à La Défense.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
47 738 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
18 083 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38755917

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Bis Rue Bellini, 92800 Puteaux

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