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ACROTECNA 2 Bis Rue Monge 1 259–6 566 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 441 $ CAD/an 1 120 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 065 $ CAD/an 672,06 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 458 $ CAD/an 538,18 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 875 $ CAD/an 322,91 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 4 723 $ CAD/an 393,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 834 $ CAD/an 236,13 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 584 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 276 $ CAD/HT-HC/an 6 273 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste LOT A | 1 722 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 169 $ CAD/HT-HC/an 3 014 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste LOT B | 1 259 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 448 $ CAD/HT-HC/an 2 204 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 584 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 276 $ CAD/HT-HC/an 6 273 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
RDC, ste LOT A
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 169 $ CAD/HT-HC/an 3 014 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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RDC, ste LOT B
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 448 $ CAD/HT-HC/an 2 204 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Disponible |
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RDC
| Taille | 3 584 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 441 $ CAD/an 1 120 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 065 $ CAD/an 672,06 $ CAD/mois
RDC, ste LOT A
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 458 $ CAD/an 538,18 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 875 $ CAD/an 322,91 $ CAD/mois
RDC, ste LOT B
| Taille | 1 259 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 4 723 $ CAD/an 393,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 834 $ CAD/an 236,13 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 883 m² divisibles à partir de 117 m² à Villeurbanne. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espaces verts - Excellent ratio parking - Pour l'actif le périphérique : - Locaux cloisonnés - Climatisation - Divisible - Faux plafond - Moquette - Sanitaires privatifs - Câblage en plinthes périphériques - Environ 30 m² de petit stock/porte de garage privative - Pour l'actif ACROTECNA : - Locaux rénovés et cloisonnement à faire, une entrée indépendante pour chaque lot Etage : RDC et R+1
- Terrain clôturé
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
ACROTECNA | 2 Bis Rue Monge
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