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ACROTECNA 2 Bis Rue Monge 1 259–6 566 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Faits saillants
- Accès direct au périphérique
- Ensemble tertiaire rénové
- Proche tramway et métro
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
4 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès rapide transports
-
Charges locatives: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 4 690 $ CAD/an 390,86 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 814 $ CAD/an 234,51 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux
- Climatisation installée
6 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès rapide transports
-
Charges locatives: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 414 $ CAD/an 534,51 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 848 $ CAD/an 320,69 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux
- Climatisation installée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste B | 1 259 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 267 $ CAD/HT-HC/an 2 189 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste LOT A | 1 722 pi² | 3/6/9 | 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 921 $ CAD/HT-HC/an 2 993 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste B
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 267 $ CAD/HT-HC/an 2 189 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste LOT A
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 921 $ CAD/HT-HC/an 2 993 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC, ste B
| Taille | 1 259 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 4 690 $ CAD/an 390,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 814 $ CAD/an 234,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
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RDC, ste LOT A
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 414 $ CAD/an 534,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 848 $ CAD/an 320,69 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
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Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 417 m² divisibles à partir de 40 m² à Villeurbanne, avec un accès direct au périphérique. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Terrain clôturé
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
6 566 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
7 287 pi²
Stationnement
31 places de stationnement surface
1 1
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ACROTECNA | 2 Bis Rue Monge
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