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2 Bis Rue Tarbé 614 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75017 Paris
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Faits saillants
- Emplacement central avec excellente desserte métro et bus.
- Bâtiment visible et bien intégré dans le tissu urbain parisien.
- Quartier dynamique offrant commerces et services de proximité.
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Taux de location
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- Disponible
Local commercial d’une superficie de 57 m² environ sur deux niveaux. Façade : 3,5 ml. Rez-de-chaussée en double accès rue et cour de l’immeuble, composé de deux pièces de 14,79 m² et 14,61 m² , une cuisine de 3,98 m² ainsi qu’une réserve de 1,72 m². Un sous-sol de 22,23 m², en accès direct par une trappe. Conditions juridiques et financières : Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 17 760,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 1 284,00 € Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : 23/12/2025 Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 069,00 € pour 2025) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais d’état des lieux : A la charge du preneur Toutes activités sauf nuisances et restauration
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 2 042 $ CAD/an 170,15 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,77 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 1 700 $ CAD/an 141,66 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 614 pi² | 3/6/9 | 46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 280 $ CAD/HT-HC/an 2 357 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 614 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 280 $ CAD/HT-HC/an 2 357 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 614 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial d’une superficie de 57 m² environ sur deux niveaux. Façade : 3,5 ml. Rez-de-chaussée en double accès rue et cour de l’immeuble, composé de deux pièces de 14,79 m² et 14,61 m² , une cuisine de 3,98 m² ainsi qu’une réserve de 1,72 m². Un sous-sol de 22,23 m², en accès direct par une trappe. Conditions juridiques et financières : Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 17 760,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 1 284,00 € Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : 23/12/2025 Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 069,00 € pour 2025) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais d’état des lieux : A la charge du preneur Toutes activités sauf nuisances et restauration
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 2 042 $ CAD/an 170,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,77 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 1 700 $ CAD/an 141,66 $ CAD/mois
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 614 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 16 | Taille du bâtiment | 12 744 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 614 pi² |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 12 744 pi² |
| Année de construction | 1909 |
À propos de la propriété
Situé dans le 17? arrondissement de Paris, ce site bénéficie d’un emplacement central et stratégique, au cœur d’un quartier vivant et bien connecté. Le bâtiment profite d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro et de bus à proximité, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la capitale. Les axes routiers majeurs et la proximité des transports en commun rendent ce site idéal pour les activités commerciales et professionnelles. Les environs offrent de nombreux services et commodités, tels que commerces, restaurants, écoles et pharmacies, contribuant à un cadre attractif et pratique. La structure se distingue par sa visibilité, son intégration harmonieuse dans le quartier et son potentiel pour accueillir diverses entreprises.
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2 Bis Rue Tarbé
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