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2 Boulevard Luce 2 540–5 662 pi² d'espace disponible • Bureau • 13008 Marseille
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Faits saillants
- au sein d'un parc calme et arboré
- proche commerces et services
- proche transports en commun
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Taux de location
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- Disponible
Jolis bureaux situés dans un écrin de verdure, face à une bastide ancienne, l'immeuble tertiaire se développe sur 4 niveaux et dispose de surfaces de bureaux très lumineuses et d'un parking en sous-sol. Situés entre Mazargues et le Rond-Point du Prado, ces locaux professionnels sont à louer à proximité de nombreuses commodités (hôtels, restaurants, ...) et des accès aux autoroutes A50 et A55, via tunnel Prado Carénage. Les locaux, en cours de rénovation, se trouvent dans un immeuble tertiaire bien entretenu, au sein d'un magnifique parc. Hauteur sous plafond : 2.50 m/2,30 m, dans les espaces de circulation. Bornes électriques. Goulotte périphérique.
-
Charges locatives: 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 63 426 $ CAD/an 5 285 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- locaux en cours de rénovation
- parking en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’2”
- surfaces très lumineuses
Jolis bureaux situés dans un écrin de verdure, face à une bastide ancienne, l'immeuble tertiaire se développe sur 4 niveaux et dispose de surfaces de bureaux très lumineuses et d'un parking en sous-sol. Situés entre Mazargues et le Rond-Point du Prado, ces locaux professionnels sont à louer à proximité de nombreuses commodités (hôtels, restaurants, ...) et des accès aux autoroutes A50 et A55, via tunnel Prado Carénage. Les locaux, en cours de rénovation, se trouvent dans un immeuble tertiaire bien entretenu, au sein d'un magnifique parc. Hauteur sous plafond : 2.50 m/2,30 m, dans les espaces de circulation. Bornes électriques. Goulotte périphérique.
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Charges locatives: 20,32 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 63 426 $ CAD/an 5 285 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
- bureaux en cours de rénovation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- surfaces lumineuses
- locaux en cours de rénovation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste B1 101 | 2 540 pi² | 3/6/9 | 25,11 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 63 798 $ CAD/TTC-HC/an 5 316 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B2 106A/106B | 3 122 pi² | 3/6/9 | 25,11 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 78 396 $ CAD/TTC-HC/an 6 533 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste B1 101
| Taille |
| 2 540 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,11 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 63 798 $ CAD/TTC-HC/an 5 316 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B2 106A/106B
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,11 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 78 396 $ CAD/TTC-HC/an 6 533 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B1 101
| Taille | 2 540 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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25,11 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Jolis bureaux situés dans un écrin de verdure, face à une bastide ancienne, l'immeuble tertiaire se développe sur 4 niveaux et dispose de surfaces de bureaux très lumineuses et d'un parking en sous-sol. Situés entre Mazargues et le Rond-Point du Prado, ces locaux professionnels sont à louer à proximité de nombreuses commodités (hôtels, restaurants, ...) et des accès aux autoroutes A50 et A55, via tunnel Prado Carénage. Les locaux, en cours de rénovation, se trouvent dans un immeuble tertiaire bien entretenu, au sein d'un magnifique parc. Hauteur sous plafond : 2.50 m/2,30 m, dans les espaces de circulation. Bornes électriques. Goulotte périphérique.
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Charges locatives: 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 63 426 $ CAD/an 5 285 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’2”
- locaux en cours de rénovation
- surfaces très lumineuses
- parking en sous-sol
2e étage, ste B2 106A/106B
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,11 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Jolis bureaux situés dans un écrin de verdure, face à une bastide ancienne, l'immeuble tertiaire se développe sur 4 niveaux et dispose de surfaces de bureaux très lumineuses et d'un parking en sous-sol. Situés entre Mazargues et le Rond-Point du Prado, ces locaux professionnels sont à louer à proximité de nombreuses commodités (hôtels, restaurants, ...) et des accès aux autoroutes A50 et A55, via tunnel Prado Carénage. Les locaux, en cours de rénovation, se trouvent dans un immeuble tertiaire bien entretenu, au sein d'un magnifique parc. Hauteur sous plafond : 2.50 m/2,30 m, dans les espaces de circulation. Bornes électriques. Goulotte périphérique.
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Charges locatives: 20,32 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 63 426 $ CAD/an 5 285 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’2”
- surfaces lumineuses
- bureaux en cours de rénovation
- locaux en cours de rénovation
Aperçu de la propriété
Immeuble tertiaire sur 4 niveaux avec un parking en sous-sol, situé dans un magnifique parc avec un environnement calme et arboré, proche des transports en commun et des commerces et services.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
Faits sur la propriété
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2 Boulevard Luce
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