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2 Boulevard Richard Lenoir 667–1 819 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75011 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique : Situé à un angle sur une rue commerçante très fréquentée
- Bonne visibilité : Façade angulaire offrant une forte attractivité commerciale
- Usages mixtes : Restaurant au rez-de-chaussée et autres surfaces adaptées à divers usages
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Située dans un environnement commerçant du 11? arrondissement de Paris, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement privilégié avec une belle visibilité. Le local développe une surface totale de 169m², répartie entre un rez-de-chaussée de 107m² et un étage de 62m², offrant ainsi un espace d’exploitation optimal. Les salles de restauration sont aménagées aux deux niveaux, permettant une capacité d’accueil importante. Une terrasse vient compléter l’ensemble, renforçant l’attractivité du restaurant. L’extraction de 400 permet toutes les activités de restauration.
-
Droit d'entrée: 242 770 $ CAD
-
Charges locatives: 25,29 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 29 132 $ CAD/an 2 428 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 819 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Emplacement recherché dans un quartier dynamique
- Terrasse pour les clients supplémentaires
- Honoraires preneur: 43 699 $ CAD
- Dépôt de garantie: 72 831 $ CAD
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chambres au rez-de-chaussée et à l'étage
- Extraction de 400
Située dans un environnement commerçant du 11? arrondissement de Paris, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement privilégié avec une belle visibilité. Le local développe une surface totale de 169m², répartie entre un rez-de-chaussée de 107m² et un étage de 62m², offrant ainsi un espace d’exploitation optimal. Les salles de restauration sont aménagées aux deux niveaux, permettant une capacité d’accueil importante. Une terrasse vient compléter l’ensemble, renforçant l’attractivité du restaurant. L’extraction de 400 permet toutes les activités de restauration.
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Droit d'entrée: 242 770 $ CAD
-
Charges locatives: 43,65 $ CAD/pi²/an 3,64 $ CAD/pi²/mois 29 132 $ CAD/an 2 428 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 819 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Emplacement recherché dans un quartier dynamique
- Terrasse pour les clients supplémentaires
- Honoraires preneur: 80 923 $ CAD
- Dépôt de garantie: 72 831 $ CAD
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chambres au rez-de-chaussée et à l'étage
- Extraction de 400
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 152 pi² | 3/6/9 | 176,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 962 $ CAD/HT-HC/an 16 914 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 667 pi² | 3/6/9 | 176,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 604 $ CAD/HT-HC/an 9 800 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 152 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 176,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 962 $ CAD/HT-HC/an 16 914 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 667 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 176,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 604 $ CAD/HT-HC/an 9 800 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 152 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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176,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Située dans un environnement commerçant du 11? arrondissement de Paris, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement privilégié avec une belle visibilité. Le local développe une surface totale de 169m², répartie entre un rez-de-chaussée de 107m² et un étage de 62m², offrant ainsi un espace d’exploitation optimal. Les salles de restauration sont aménagées aux deux niveaux, permettant une capacité d’accueil importante. Une terrasse vient compléter l’ensemble, renforçant l’attractivité du restaurant. L’extraction de 400 permet toutes les activités de restauration.
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Droit d'entrée: 242 770 $ CAD
- Honoraires preneur: 43 699 $ CAD
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Charges locatives: 25,29 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 29 132 $ CAD/an 2 428 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 72 831 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 819 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement recherché dans un quartier dynamique
- Chambres au rez-de-chaussée et à l'étage
- Terrasse pour les clients supplémentaires
- Extraction de 400
1er étage
| Taille | 667 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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176,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Située dans un environnement commerçant du 11? arrondissement de Paris, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement privilégié avec une belle visibilité. Le local développe une surface totale de 169m², répartie entre un rez-de-chaussée de 107m² et un étage de 62m², offrant ainsi un espace d’exploitation optimal. Les salles de restauration sont aménagées aux deux niveaux, permettant une capacité d’accueil importante. Une terrasse vient compléter l’ensemble, renforçant l’attractivité du restaurant. L’extraction de 400 permet toutes les activités de restauration.
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Droit d'entrée: 242 770 $ CAD
- Honoraires preneur: 80 923 $ CAD
-
Charges locatives: 43,65 $ CAD/pi²/an 3,64 $ CAD/pi²/mois 29 132 $ CAD/an 2 428 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 72 831 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 819 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement recherché dans un quartier dynamique
- Chambres au rez-de-chaussée et à l'étage
- Terrasse pour les clients supplémentaires
- Extraction de 400
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 819 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 7 319 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 1 819 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 7 319 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment mixte, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un coin sur un axe commercial dynamique. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant, offrant une bonne visibilité et une forte attractivité.
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