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2 Bronze Pointe
Swansea, IL 62226
3,400 SF Professional Office Building · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated in 2023 with modern finishes and layout flexibility
- Features 12 offices, conference room, bullpen, and dual kitchenettes
- Monument and building signage with 28 on-site parking spaces
- Located near IL-159 and Frank Scott Parkway with strong traffic exposure
- Ideal for owner/user with potential for tenant occupancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3,486 SF professional office building available for sale. Space can potentially be divided for a future owner/user with a tenant (2,300 sf / 1,186 sf) or utilized as a single user. Building features 12 offices, men’s/women’s restrooms, breakroom, 2 kitchenettes, bull pen, large conference room, IT rack room, administration and waiting room. Excellent parking and quick access to IL-159. Agent has ownership interest.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 486 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2023
Prix
551 388 $ CAD
Prix par pi²
158,17 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 486 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
Planned Business
Stationnement
28 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-04.0-206-039 | Évaluation des bâtiments | 152 196 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 956 $ CAD | Évaluation totale | 165 152 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-04.0-206-039
Évaluation du terrain
12 956 $ CAD
Évaluation des bâtiments
152 196 $ CAD
Évaluation totale
165 152 $ CAD
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