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2 Brown dr 11 600 pi² Vacant Industriel Immeuble Mound House, NV 89706 2 755 599 $ CAD (237,55 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Nevada 2 Brown dr, Mound House, NV 89706

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Built in 2022, this state-of-the-art industrial building blends form, function, and sustainability, offering 11,600 sq ft of pristine mixed-use space. With approximately 8,500 sq ft of versatile warehouse and 3,100 sq ft of beautifully finished office space—including two large, executive-style second-story offices—this is not your average industrial facility.
Designed with flexibility in mind, the property currently features two separate units, yet can effortlessly convert into a single expansive workspace tailored to your business’s needs. And speaking of adaptability, the current owners are open to a variety of arrangements: leaseback options, full vacancy upon sale, and even generous seller financing terms available with a solid down payment.
Eco-conscious buyers rejoice! This facility is completely green-friendly, with no natural gas or propane—fully powered by efficient electric heat pumps. Comfort and convenience elevate this property further, as each second-story executive office includes its own full bathroom complete with a modern, stand-up shower.
Forget bland metal boxes—this building boasts an inviting exterior, impressive curb appeal, and even a charming second-story balcony accessible from each of the large private offices. Whether you’re looking to invest, expand your business, or simply upgrade your workspace, 2 Brown Drive is ready to deliver.
Don’t miss this rare blend of innovation, flexibility, and sustainability. Schedule your private showing today!

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  • Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 755 599 $ CAD Taille du lot 0,72 AC
Prix par pi² 237,55 $ CAD Aire du bâtiment louable 11 600 pi²
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 2
Type de propriété Industriel Année de construction 2022
Sous-type de propriété Manufacture Ratio de stationnement 1,64/1 000 pi²
Zonage M1 - Usages industriels généraux autorisés dans le zonage M1
Prix 2 755 599 $ CAD
Prix par pi² 237,55 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Manufacture
Taille du lot 0,72 AC
Aire du bâtiment louable 11 600 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2022
Ratio de stationnement 1,64/1 000 pi²
Zonage M1 - Usages industriels généraux autorisés dans le zonage M1

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Comté
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électricité
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Impôts fonciers

Numéro de lot 016-183-17 Évaluation des bâtiments 281 890 $ CAD
Évaluation du terrain 34 570 $ CAD Évaluation totale 316 459 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
016-183-17
Évaluation du terrain
34 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
281 890 $ CAD
Évaluation totale
316 459 $ CAD
(775) 720-4712

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CONTACT

  • Garrett Lepire
    Garrett Lepire

  • ID d’inscription: 36620482

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Brown dr, Mound House, NV 89706

Le Industriel Propriété à 2 Brown dr, Mound House, NV 89706 est actuellement disponible à vendre. Contacter Re/Max Gold pour plus de renseignements.

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