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2 Building Portfolio 2 Propriétés de bureau Vente à l’encan en ligne Carmichael, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Don’t miss out on the opportunity to acquire two buildings in the Mission Professional Medical Park ideal for investors and owner/users alike.
- Offering desirable features including single-story design for easy patient access, monument signage, new LED lighting, and attractive landscaping.
- Area demographics are ideal for buyers with a workforce of nearly 20,000 employees making incomes of $102,650 within 2 miles.
- Positioned with businesses in mind just northeast of Sacramento near Highway 50, Interstate 80, and Fair Oaks Boulevard.
- Many retailers and restaurants are only a quick drive away including The Char Market Starbucks, USPS, Safeway, Ace Hardware, and more.
Résumé de l'annonce
This sale at Mission Professional Medical Park provides an opportunity for savvy buyers looking for their next acquisition near California’s state capital.
Buildings A and B at 3637 Mission Avenue present an outstanding investment opportunity in Carmichael. Originally built in 1980 and meticulously maintained, these prominent single-story assets sit on a 1.92-acre lot with 108 parking spaces and feature 18,400 total rentable square feet. Recent improvements, including refreshed interiors and exteriors, new LED lighting, and a newly re-striped and sealed parking lot, boost curb appeal and client experience. Monument signage offers tenants enhanced visibility to capture business in the heart of Carmichael. The property is also professionally managed and landscaped weekly, adding to its appeal. With current occupancy at 50% with NNN leases in place, investors can capitalize on immediate income while leasing vacant suites at market rates, or occupy the space for their own use. Flexible lease expirations in 2027 and 2028 provide versatile options, and BP zoning supports a range of light industrial, office, and research-oriented uses. These properties are primed for long-term growth and adaptability.
Carmichael offers investors a prime location just outside Sacramento, California’s thriving state capital. Recognized as a stable, centrally positioned suburb, Carmichael attracts a solid demographic base for sustained business success. The area boasts a healthy mix of retail and office tenants and robust community backing. Mission Professional Medical Park stands out for its excellent access to Highway 50, Interstate 80, and Fair Oaks Boulevard, providing seamless connectivity. Convenient proximity to popular retailers and restaurants further enhances the property’s appeal for both tenants and investors.
Sacramento stands out as a premier destination for investors, thanks to its dynamic and resilient economy. The region benefits from a robust blend of industries, including government, real estate, health care, education, clean technology, and agriculture, ensuring diversified growth and stability. As California’s state capital, Sacramento enjoys a significant presence of public-sector employment and administrative services. The healthcare industry continues to expand rapidly, with prominent providers like Sutter Health investing in new facilities, further driving demand for quality real estate and supporting long-term economic vitality.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Buildings A and B at 3637 Mission Avenue present an outstanding investment opportunity in Carmichael. Originally built in 1980 and meticulously maintained, these prominent single-story assets sit on a 1.92-acre lot with 108 parking spaces and feature 18,400 total rentable square feet. Recent improvements, including refreshed interiors and exteriors, new LED lighting, and a newly re-striped and sealed parking lot, boost curb appeal and client experience. Monument signage offers tenants enhanced visibility to capture business in the heart of Carmichael. The property is also professionally managed and landscaped weekly, adding to its appeal. With current occupancy at 50% with NNN leases in place, investors can capitalize on immediate income while leasing vacant suites at market rates, or occupy the space for their own use. Flexible lease expirations in 2027 and 2028 provide versatile options, and BP zoning supports a range of light industrial, office, and research-oriented uses. These properties are primed for long-term growth and adaptability.
Carmichael offers investors a prime location just outside Sacramento, California’s thriving state capital. Recognized as a stable, centrally positioned suburb, Carmichael attracts a solid demographic base for sustained business success. The area boasts a healthy mix of retail and office tenants and robust community backing. Mission Professional Medical Park stands out for its excellent access to Highway 50, Interstate 80, and Fair Oaks Boulevard, providing seamless connectivity. Convenient proximity to popular retailers and restaurants further enhances the property’s appeal for both tenants and investors.
Sacramento stands out as a premier destination for investors, thanks to its dynamic and resilient economy. The region benefits from a robust blend of industries, including government, real estate, health care, education, clean technology, and agriculture, ensuring diversified growth and stability. As California’s state capital, Sacramento enjoys a significant presence of public-sector employment and administrative services. The healthcare industry continues to expand rapidly, with prominent providers like Sutter Health investing in new facilities, further driving demand for quality real estate and supporting long-term economic vitality.
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- Offering Memorandum
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Faits sur la propriété
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 2 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille totale du bâtiment | 18 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,91 AC |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 18 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,91 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
|
B
3637 Mission Ave, Carmichael, CA 95608 |
Bureau | 9 400 pi² | 1980 |
|
A
3637 Mission Ave, Carmichael, CA 95608 |
Bureau | 9 000 pi² | 1980 |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Curt Allen, Associate Vice President
Je travaille aux côtés de Bill Sfettenham, Eric Ortiz et du Groupe de soins de santé Colliers, qui offrent plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de la santé et de l'immobilier de bureaux sur la côte Ouest. Nous représentons des clients institutionnels et privés pour leurs besoins en matière de ventes de placements et de crédit-bail.
Après avoir débuté ma carrière dans le courtage et conclu avec succès ma première transaction d'immeuble de bureaux médicaux en 2014, j'ai fait la transition vers un poste de perfectionnement au sein de l'industrie hôtelière. Cette expérience de travail avec des promoteurs immobiliers et des propriétaires pour identifier les principaux emplacements de développement, effectuer la souscription immobilière et négocier des contrats de franchise à long terme m'a permis d'apprécier profondément la relation courtier/client. La diligence, l'engagement et la communication de données informatives et exploitables m'ont aidé à établir des relations durables avec mes clients.
Après avoir débuté ma carrière dans le courtage et conclu avec succès ma première transaction d'immeuble de bureaux médicaux en 2014, j'ai fait la transition vers un poste de perfectionnement au sein de l'industrie hôtelière. Cette expérience de travail avec des promoteurs immobiliers et des propriétaires pour identifier les principaux emplacements de développement, effectuer la souscription immobilière et négocier des contrats de franchise à long terme m'a permis d'apprécier profondément la relation courtier/client. La diligence, l'engagement et la communication de données informatives et exploitables m'ont aidé à établir des relations durables avec mes clients.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
John Artozqui
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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