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2 Campbell St 926 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Northmead, NSW 2152
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Faits saillants
- Ample on-site customer and staff parking with shared amenities.
- Long-established retail hub in Northmead
- Located just 220 meters from James Ruse Drive with easy access to the M2 Motorway.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 3b | 926 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 3b
Located within the established Northmead Shopping Village, this retail tenancy offers a rare opportunity to secure a position in a high-traffic neighborhood center. The property is prominently situated on the corner of Windsor Road and Campbell Street, just 220 meters from James Ruse Drive, providing excellent connectivity to Parramatta CBD, the Westmead Health Precinct, and the M2 Motorway. The center comprises 18 specialty stores anchored by IGA, ensuring consistent foot traffic and strong daily trade. Surrounding demand drivers include approximately 450 residential apartments within 400 meters, two nearby schools, and the Northmead Industrial Estate, which supports weekday activity. The tenancy features an open-plan layout with a prominent glass frontage along the main arcade, creating strong visibility for retailers. Ample customer and staff parking, shared amenities, and flexible lease terms further enhance the appeal. This location benefits from over 80,000 vehicles passing daily and a thriving local catchment of families, professionals, and students. Retailers joining the center will be in the company of established operators such as a medical center, pharmacy, Australia Post, fresh food outlets, and popular dining options.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Positioned within a long-established retail hub
- Prominent glass frontage along main arcade
- Flexible lease terms available
- Suits a variety of retail uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 926 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 59 417 pi² |
| Superficie totale disponible | 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 59 417 pi² |
À propos de la propriété
Northmead Shopping Village is a long-established neighborhood retail center located at the corner of Windsor Road and Campbell Street, just 220 meters from James Ruse Drive with easy access to the M2 Motorway, Parramatta CBD, and the Westmead Health Precinct. Anchored by IGA and comprising 18 specialty stores, the center benefits from strong daily traffic exceeding 80,000 vehicles and serves a vibrant catchment that includes nearby schools, approximately 450 residential apartments, and the Northmead Industrial Estate. Offering ample on-site parking, shared amenities, and a diverse tenant mix including a medical center, pharmacy, Australia Post, fresh food retailers, and dining options, Northmead Shopping Village provides a highly accessible and convenient retail destination for the local community
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2 Campbell St
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