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Celanese North 2 Celanese North 7 995–40 395 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rock Hill, SC 29732
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Faits saillants
- 44 600 VPJ
- Prime frontage on Celanese Road with signalized access
- Surrounded by high-income neighborhoods and retail hubs
- Deux points d'entrée du chemin Celanese
- Anchored by a medical facility, enhancing foot traffic
- Flexible building sizes and ground lease availability
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 995 pi² | Négociable | 58,53 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 467 950 $ CAD/an 38 996 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | 58,53 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 702 364 $ CAD/an 58 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | 58,53 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 702 364 $ CAD/an 58 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2 Celanese North - 1er étage
Celanese North presents a rare opportunity to lease premium commercial space in one of Rock Hill’s most visible and accessible corridors. Anchored by a 11,200 SF medical facility, this 10-acre development offers a dynamic mix of retail, office, and restaurant spaces across five buildings, ranging from 7,995 to 12,000 SF. Located directly on Celanese Road (SC Route 161), tenants benefit from high traffic counts, signalized access, and proximity to established neighborhoods like India Hook, Baxter Village, and Tega Cay.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Flexible building sizes
3 Celanese North - 1er étage
Celanese North presents a rare opportunity to lease premium commercial space in one of Rock Hill’s most visible and accessible corridors. Anchored by a 11,200 SF medical facility, this 10-acre development offers a dynamic mix of retail, office, and restaurant spaces across five buildings, ranging from 7,995 to 12,000 SF. Located directly on Celanese Road (SC Route 161), tenants benefit from high traffic counts, signalized access, and proximity to established neighborhoods like India Hook, Baxter Village, and Tega Cay.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Flexible building sizes
4 Celanese North - 1er étage
Celanese North presents a rare opportunity to lease premium commercial space in one of Rock Hill’s most visible and accessible corridors. Anchored by a 11,200 SF medical facility, this 10-acre development offers a dynamic mix of retail, office, and restaurant spaces across five buildings, ranging from 7,995 to 12,000 SF. Located directly on Celanese Road (SC Route 161), tenants benefit from high traffic counts, signalized access, and proximity to established neighborhoods like India Hook, Baxter Village, and Tega Cay.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Flexible building sizes
5 Celanese North - 1er étage
Celanese North presents a rare opportunity to lease premium commercial space in one of Rock Hill’s most visible and accessible corridors. Anchored by a 11,200 SF medical facility, this 10-acre development offers a dynamic mix of retail, office, and restaurant spaces across five buildings, ranging from 7,995 to 12,000 SF. Located directly on Celanese Road (SC Route 161), tenants benefit from high traffic counts, signalized access, and proximity to established neighborhoods like India Hook, Baxter Village, and Tega Cay.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Flexible building sizes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Medical Facility
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Medical Facility | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 40 395 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 26,75 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 40 395 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale du terrain | 26,75 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Aménagement prévu à Rock Hill en face du chemin Celanese. Comprenant des bâtiments de vente au détail, des bureaux et des restaurants de 7 995 à 12 000 pi2 avec bail signé pour un établissement médical de 11 200 pi2. Livraison de coquilles brutes à la mi-2025.
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