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2 Charles St 1 714 pi² d'espace disponible • Flex • Methuen, MA 01844
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Faits saillants
- Located in Methuen’s downtown commercial core with strong local amenities.
- Rich historic character combined with potential for interior modernization.
- Heavy foot traffic and plenty of frontage
- Excellent connectivity to Route 28, I-93, and I-495 for regional access.
- Approximately 3 miles from Lawrence Commuter Rail station for public transit access.
- Easy reach to Manchester-Boston Regional Airport and Boston Logan within an hour’s drive.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1 | 1 714 pi² | 1-10 ans | 33,74 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 57 825 $ CAD/an 4 819 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - 1
Modern Office Suite for Lease in Methuen! Step into this beautifully renovated 1,714 sq. ft. office suite at 2 Charles St. and take your business to the next level! Can be divided down to 4 suites just under 450 sf a piece. Featuring an open, adaptable layout with large front-facing windows and a private entrance, this space is perfect for a range of professional uses. Conveniently located off Route 28 and just minutes from I-93, this prime location ensures easy access for both employees and clients. The modern design and functional layout make it a versatile, move-in-ready option for businesses seeking a professional, inviting space. Don’t miss this opportunity to secure your place in Methuen’s thriving commercial area. Schedule your tour today!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beautiful Storefront space w/lots of natural light
- Less than 2 mins from Rt 213
- Less than 30 mins from Logan Airport
- Less than 45 mins from Manchester Airport
- In Downtown Methuen
- Surrounded by several Restaurants and Retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- High-Tech Electronics
- Automobile
- 1
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- T & C Computers
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| High-Tech Electronics | Automobile | 1 | - |
| T & C Computers | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 714 pi² | Superficie commerciale brute | 13 701 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 714 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 701 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This historic property at 2 Charles Street offers adaptable office or retail space in Methuen’s downtown business district. Built in 1868, the building carries distinctive character with three stories set on a compact corner lot in a pedestrian-friendly area. The location provides convenient access to Route 28 and I-93, connecting businesses quickly to surrounding communities and the Boston metro area. Occupants benefit from proximity to local dining, banks, and services within walking distance, as well as close connections to the Methuen Rail Trail and commuter options. The building’s classic architectural details and recent permit activity for upgrades present opportunities for modernized workspaces while preserving authentic charm. Positioned in a Central Business District (CBD) zone, the site supports a variety of professional and retail uses, making it an excellent option for growing businesses seeking visibility in a well-trafficked corridor.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lamnah Investment Group LLC
2 Charles St
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