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2 Chem. de l'Équerre Unité de condo • Commerce de détail • 564 pi² • À vendre 115 000 $ CAD • Baie-saint-paul, QC G3Z 2Y5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix à l'intérieur du centre commercial Le Village.
- Plusieurs locataires de commerce de détail et de services créent un mélange dynamique.
- Stationnement pratique disponible pour les visiteurs et les clients d'affaires.
- Espace de stockage optionnel à proximité disponible pendant l'hiver.
- Disposition accessible avec entrées principales et commodités partagées
- Emplacement central à Baie-Saint-Paul avec une forte présence communautaire.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le Centre commercial Le Village, cet immeuble offre une opportunité abordable et stratégique au cœur du dynamique pôle commercial de Baie-Saint-Paul. Positionné à proximité d’un Dollarama très fréquenté et de l’une des principales entrées du centre, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de piétons. L’espace est polyvalent, idéal pour une boutique de détail, des bureaux professionnels ou des entreprises axées sur les services, et comprend des commodités pratiques telles qu’un accès au quai de chargement et un espace de rangement optionnel à proximité. La propriété inclut également des parts dans l’incorporation en copropriété, ajoutant une valeur à long terme au sein du complexe commercial plus vaste.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 64 453 pi² | Superficie de plancher typique | 64 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1978 |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 64 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 64 453 pi² |
| Année de construction | 1978 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 3
| Taille de l’unité | 564 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 115 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 203,90 $ CAD |
| Taille de l’unité | 564 pi² |
| Prix | 115 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 203,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce condo commercial est idéalement situé dans le Centre commercial Le Village à Baie-Saint-Paul, offrant une excellente visibilité grâce à sa proximité avec un Dollarama très fréquenté et l'une des principales entrées du centre. L'unité couvre une superficie de 564 pieds carrés et comprend deux espaces combinés, ce qui la rend polyvalente pour des entreprises de vente au détail, de bureaux ou de services. La propriété bénéficie d'un quai de chargement et de la possibilité de louer un espace de rangement supplémentaire à proximité, particulièrement pratique durant les mois d'hiver. L'achat inclut également des parts dans une incorporation en copropriété, offrant aux acheteurs une participation dans l'ensemble du complexe commercial.
NOTES SUR LA VENTE
Situé au cœur du Centre commercial Le Village, ce condo commercial de 564 pieds carrés offre une occasion rare d'établir votre entreprise au centre de Baie-Saint-Paul. Idéalement positionné à proximité d'un Dollarama très fréquenté et de l'une des principales entrées du centre, l'unité bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons. L'espace propose un aménagement flexible pouvant être adapté pour le commerce de détail, les services professionnels ou des studios créatifs, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs cherchant un point d'ancrage abordable dans une destination culturelle et touristique florissante. Des commodités pratiques, telles que l'accès au quai de chargement et un espace de rangement optionnel à proximité, augmentent la fonctionnalité, tandis que les parts de copropriété ajoutent de la valeur au sein du complexe commercial. Offert à 115 000 $ + TPS/TVQ, cette propriété représente un investissement rentable avec disponibilité immédiate, prêt à soutenir votre prochaine aventure commerciale dans le pôle le plus dynamique de Charlevoix.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2 Chem. de l'Équerre
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