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2 Chemin De Belle Etoile 237–1 690 pi² d'espace disponible • Bureau • 33370 Tresses

2 Chemin De Belle Etoile, Tresses 33370

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  • Aménagement
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  • RDC, ste 01
  • 775 pi²
  • 24 mois
  • 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 684 $ CAD/HT-HC/an 1 307 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
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    0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 227,71 $ CAD/an 18,98 $ CAD/mois
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  • RDC, ste 02D
  • 431 pi²
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  • 28,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 166 $ CAD/HT-HC/an 1 014 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC, ste 16
  • 248 pi²
  • 24 mois
  • 29,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 261 $ CAD/HT-HC/an 605,08 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 237 pi²
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  • 31,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 571 $ CAD/HT-HC/an 630,89 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 01 775 pi² 24 mois 20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 684 $ CAD/HT-HC/an 1 307 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
RDC, ste 02D 431 pi² 24 mois 28,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 166 $ CAD/HT-HC/an 1 014 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 16 248 pi² 24 mois 29,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 261 $ CAD/HT-HC/an 605,08 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 8 237 pi² 24 mois 31,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 571 $ CAD/HT-HC/an 630,89 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 01

Taille
775 pi²
Terme
24 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 684 $ CAD/HT-HC/an 1 307 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

RDC, ste 02D

Taille
431 pi²
Terme
24 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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28,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 166 $ CAD/HT-HC/an 1 014 $ CAD/HT-HC/mois
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Aménagement
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Maintenant

RDC, ste 16

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248 pi²
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HT: Frais inclus
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RDC, ste 01

Taille 775 pi²
Terme 24 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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20,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 227,71 $ CAD/an 18,98 $ CAD/mois
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RDC, ste 02D

Taille 431 pi²
Terme 24 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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28,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 119,40 $ CAD/an 9,95 $ CAD/mois
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  • Taxe foncière:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 73,76 $ CAD/an 6,15 $ CAD/mois
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RDC, ste 8

Taille 237 pi²
Terme 24 mois
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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TTC-HC: Taxes inclus
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 74,55 $ CAD/an 6,21 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,30 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 70,54 $ CAD/an 5,88 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Dans la commune de Tresses , Evolis vous propose plusieurs bureaux sur l'avenue de Branne. Vous y trouverez tout le confort des bureaux modernes: bureaux cloisonnés, climatisation pour certains, sol pvc, fibre, parking. Les bureaux sont en parfait état. Idéal professions paramédicales, artisans, TPE. Bail précaire . Accès PMR . Digicode . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Climatisation Surface RDC : 157 m² Situation/Transports : Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge PEUGEOT TRESSES (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 690 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
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  • ID d’inscription: 40237750

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Chemin De Belle Etoile, 33370 Tresses

Le Bureau Propriété à 2 Chemin De Belle Etoile, 33370 Tresses est actuellement disponible à louer. Contacter EVOLIS BORDEAUX pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
2 Chemin De Belle Etoile, Tresses à louer Photo intérieure- Image 1 de 11
Espace lumineux et moderne, parfait pour des projets créatifs.
2 Chemin De Belle Etoile, Tresses à louer Photo intérieure- Image 2 de 11
Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la créativité.
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Espace de travail contemporain et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne, parfait pour des moments de détente.
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Espace de travail moderne avec un aménagement fonctionnel et lumineux.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour divers projets.
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Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace moderne et lumineux, parfait pour des rencontres professionnelles.
2 Chemin De Belle Etoile, Tresses à louer Photo intérieure- Image 9 de 11
Espace de bureau moderne et lumineux, idéal pour vos activités professionnelles.
2 Chemin De Belle Etoile, Tresses à louer Photo intérieure- Image 10 de 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.
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2 Chemin De Belle Etoile

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 01 Bureaux 72 1er octobre 2026 135 m²/an HT HC 1,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel 01
RDC 02D Bureaux 40 Immédiate 188,5 m²/an HT HC 1,85 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel 02D
RDC 16 Bureaux 23 1er juin 2026 195,65 m²/an HT HC 2,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel 16
RDC 8 Bureaux 22 Immédiate 213,27 m²/an HT HC 2,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel 8
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