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2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie 1 830–15 403 pi² d'espace disponible • Flex • 69200 Vénissieux

2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie, Vénissieux 69200

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - AM1
  • 4 036 pi²
  • 3/6/9
  • 13,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 123 $ CAD/HT-HC/an 4 677 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 209 $ CAD/an 350,77 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - AM2
  • 4 456 pi²
  • 3/6/9
  • 13,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 933 $ CAD/HT-HC/an 5 078 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 647 $ CAD/an 387,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - AM4
  • 2 067 pi²
  • 3/6/9
  • 17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 560 $ CAD/HT-HC/an 3 047 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 647 $ CAD/an 137,24 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 155 $ CAD/an 179,59 $ CAD/mois
  • RDC - G01
  • 1 830 pi²
  • 3/6/9
  • 17,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 910 $ CAD/HT-HC/an 2 659 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 908 $ CAD/an 159,01 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - L4
  • 3 014 pi²
  • 3/6/9
  • 13,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 756 $ CAD/HT-HC/an 3 480 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 143 $ CAD/an 261,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - AM1 4 036 pi² 3/6/9 13,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 123 $ CAD/HT-HC/an 4 677 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - AM2 4 456 pi² 3/6/9 13,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 933 $ CAD/HT-HC/an 5 078 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - AM4 2 067 pi² 3/6/9 17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 560 $ CAD/HT-HC/an 3 047 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - G01 1 830 pi² 3/6/9 17,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 910 $ CAD/HT-HC/an 2 659 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - L4 3 014 pi² 3/6/9 13,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 756 $ CAD/HT-HC/an 3 480 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - AM1

Taille
4 036 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 123 $ CAD/HT-HC/an 4 677 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM2

Taille
4 456 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 933 $ CAD/HT-HC/an 5 078 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM4

Taille
2 067 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 560 $ CAD/HT-HC/an 3 047 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - G01

Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 910 $ CAD/HT-HC/an 2 659 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - L4

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 756 $ CAD/HT-HC/an 3 480 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM1

Taille 4 036 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 209 $ CAD/an 350,77 $ CAD/mois

RDC - AM2

Taille 4 456 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 647 $ CAD/an 387,25 $ CAD/mois

RDC - AM4

Taille 2 067 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 647 $ CAD/an 137,24 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 155 $ CAD/an 179,59 $ CAD/mois

RDC - G01

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 908 $ CAD/an 159,01 $ CAD/mois

RDC - L4

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 143 $ CAD/an 261,91 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activités dans le parc du Génie à Vénissieux. Situés en plein coeur d'un environnement dynamique, ces espaces sont facilement accessibles grâce à une excellente connexion via le périphérique. Que ce soit pour vos bureaux, votre entrepôt ou toute autre activité professionnelle, ces locaux sont idéals pour accompagner le développement de votre entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOT AM01 : - Local d'activité / stockage en bon état général - 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons - 1 mezzanine 45m2 - Bureau cloisonnés au rez-de-chaussée - Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) - LOT AM02 : - Local d'activité / stockage en bon état général - 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne - Bureau cloisonnés en RDC - 1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1. - Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) - LOT AMO6 : - Local d'activité / stockage en bon état général - 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons - 2 petits bureaux climatisés - 1 bloc sanitaire - Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) - LOT L4 : - Local d'activité / stockage. - 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne - 3 Bureaux climatisés au RDC - 1 mezzanine de 69m² - 2 sanitaires au R+1 - Stationnement : 2 places devant le local

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
15 403 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF
1 1
+33 4 78 82 63 81

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Contacts

  • Hugo Vallée
    Hugo Vallée

  • ID d’inscription: 39975684

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie, 69200 Vénissieux

Le Flex Propriété à 2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie, 69200 Vénissieux est actuellement disponible à louer. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie, Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 10
Espace intérieur spacieux avec une belle hauteur sous plafond.
2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 2 de 10
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 3 de 10
Espace lumineux avec plafond haut, idéal pour projets créatifs.
2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 4 de 10
Espace lumineux avec un plafond cathédrale, idéal pour des projets créatifs.
2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 5 de 10
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour votre activité professionnelle.
2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 6 de 10
Espace de travail moderne avec mezzanine et bureaux lumineux.
2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 7 de 10
Un plan d'étage optimisé pour des espaces fonctionnels et pratiques.
2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 8 de 10
Plan d'étage spacieux avec potentiel de personnalisation.
2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie, Vénissieux à louer Plan d’étage- Image 9 de 10
Espace bien agencé, idéal pour des projets variés.
1 de 1
2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie

2 Chemin Du Génie - Parc Du Genie

Hugo Vallée
+33 4 78 82 63 81

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LotSurface Bureaux/MezzanineSurface totaleLoyer Annuel CC HTParkingDisponibilité
AM145 m²375 m²35 000 €2 placesImmédiate
AM2414 m²38 000 €2 placesImmédiate
AM420 m²192 m²22 800 €2 placesImmédiate
L469 m²280 m²26 040 €2 placesImmédiate
G01170 m²19 900 €2 placesImmédiate
TOTAL 1 431 m²137 530 €10 places
Possibilité
AM1 + AM2789 m²73 000 €
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