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2 Chemin Du Génie 1 830–15 403 pi² d'espace disponible • Flex • 69200 Vénissieux

2 Chemin Du Génie, Vénissieux 69200

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - AM1
  • 4 036 pi²
  • 3/6/9
  • 13,90 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,16 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 56 123 $ CAD/CC-TTC/an 4 677 $ CAD/CC-TTC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 601,32 $ CAD/an 50,11 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 209 $ CAD/an 350,77 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 3’3”
  • RDC - AM2
  • 4 456 pi²
  • 3/6/9
  • 13,67 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,14 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 60 933 $ CAD/CC-TTC/an 5 078 $ CAD/CC-TTC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 663,85 $ CAD/an 55,32 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 647 $ CAD/an 387,25 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 3’3”
  • RDC - AM4
  • 2 067 pi²
  • 3/6/9
  • 17,69 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,47 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 36 560 $ CAD/CC-TTC/an 3 047 $ CAD/CC-TTC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 307,87 $ CAD/an 25,66 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 155 $ CAD/an 179,59 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 3’3”
  • RDC - G01
  • 1 830 pi²
  • 3/6/9
  • 17,44 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,45 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 31 910 $ CAD/CC-TTC/an 2 659 $ CAD/CC-TTC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 272,60 $ CAD/an 22,72 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 908 $ CAD/an 159,01 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 3’3”
  • RDC - L4
  • 3 014 pi²
  • 3/6/9
  • 13,85 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,15 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 41 756 $ CAD/CC-TTC/an 3 480 $ CAD/CC-TTC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 448,98 $ CAD/an 37,42 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 143 $ CAD/an 261,91 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 3’3”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - AM1 4 036 pi² 3/6/9 13,90 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,16 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 56 123 $ CAD/CC-TTC/an 4 677 $ CAD/CC-TTC/mois Flex - Maintenant
RDC - AM2 4 456 pi² 3/6/9 13,67 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,14 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 60 933 $ CAD/CC-TTC/an 5 078 $ CAD/CC-TTC/mois Flex - Maintenant
RDC - AM4 2 067 pi² 3/6/9 17,69 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,47 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 36 560 $ CAD/CC-TTC/an 3 047 $ CAD/CC-TTC/mois Flex - Maintenant
RDC - G01 1 830 pi² 3/6/9 17,44 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,45 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 31 910 $ CAD/CC-TTC/an 2 659 $ CAD/CC-TTC/mois Flex - Maintenant
RDC - L4 3 014 pi² 3/6/9 13,85 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,15 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 41 756 $ CAD/CC-TTC/an 3 480 $ CAD/CC-TTC/mois Flex - Maintenant

RDC - AM1

Taille
4 036 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,90 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,16 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 56 123 $ CAD/CC-TTC/an 4 677 $ CAD/CC-TTC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM2

Taille
4 456 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,67 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,14 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 60 933 $ CAD/CC-TTC/an 5 078 $ CAD/CC-TTC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM4

Taille
2 067 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,69 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,47 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 36 560 $ CAD/CC-TTC/an 3 047 $ CAD/CC-TTC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - G01

Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,44 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,45 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 31 910 $ CAD/CC-TTC/an 2 659 $ CAD/CC-TTC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - L4

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,85 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,15 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 41 756 $ CAD/CC-TTC/an 3 480 $ CAD/CC-TTC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM1

Taille 4 036 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,90 $ CAD/CC-TTC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 601,32 $ CAD/an 50,11 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 209 $ CAD/an 350,77 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3’3”
  • 1 salle de conférence

RDC - AM2

Taille 4 456 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,67 $ CAD/CC-TTC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 663,85 $ CAD/an 55,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 647 $ CAD/an 387,25 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3’3”
  • 1 salle de conférence

RDC - AM4

Taille 2 067 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,69 $ CAD/CC-TTC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 307,87 $ CAD/an 25,66 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 155 $ CAD/an 179,59 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3’3”
  • 1 salle de conférence

RDC - G01

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,44 $ CAD/CC-TTC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 272,60 $ CAD/an 22,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 908 $ CAD/an 159,01 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3’3”
  • 1 salle de conférence

RDC - L4

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,85 $ CAD/CC-TTC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 448,98 $ CAD/an 37,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 143 $ CAD/an 261,91 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3’3”
  • 1 salle de conférence

Aperçu de la propriété

CGI REAL ESTATE LYON vous propose, sur la commune de Vénissieux, la location de locaux d'activités à partir de 170 m², parfaitement adaptés aux besoins des PME, artisans ou sociétés de logistique légère. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle pour un accès pratique, d'un espace bureaux confortable pour vos équipes administratives, ainsi que de 2 places de parking privatives. Des surfaces fonctionnelles, évolutives et bien situées dans un environnement professionnel. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'Est lyonnais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation : dans les bureaux - Nbre Parkings extérieurs : 2 par lot - Portes sectionnelles : 1 par lot - Structure métallique

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
15 403 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 37 56 99 00

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  • ID d’inscription: 40501886

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux

Le Flex Propriété à 2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux est actuellement disponible à louer. Contacter CGI Real Estate pour plus de renseignements.

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Espace lumineux idéal pour des projets créatifs ou professionnels.
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Espace spacieux avec un design industriel moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités industrielles.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement disponible.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 7 de 13
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux et flexible, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 11 de 13
Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 13
Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
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Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT (Charges incluses)TF annuelles HTParkingsDisponibilité
AM1LOCAL D'ACTIVITES375 m²35 000€ 2 625 €2Immédiate
AM2LOCAL D'ACTIVITES414 m²38 000€ 2 898 €2Immédiate
AM4LOCAL D'ACTIVITES192 m²22 800 € 1 344 €2Immédiate
L4LOCAL D'ACTIVITES280 m²26 040 €1 960 €2Immédiate
G01 LOCAL D'ACTIVITES 170 m²19 900 €1 190 € 2 Immédiate
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