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2 Chemin Du Génie 1 830–15 403 pi² d'espace disponible • Flex • 69200 Vénissieux

2 Chemin Du Génie, Vénissieux 69200

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - AM1
  • 4 036 pi²
  • 3/6/9
  • 14,00 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,17 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 56 509 $ CAD/CC-TTC/an 4 709 $ CAD/CC-TTC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 238 $ CAD/an 353,18 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 238 $ CAD/an 353,18 $ CAD/mois
  • RDC - AM2
  • 4 456 pi²
  • 3/6/9
  • 13,77 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,15 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 61 353 $ CAD/CC-TTC/an 5 113 $ CAD/CC-TTC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 679 $ CAD/an 389,91 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 679 $ CAD/an 389,91 $ CAD/mois
  • RDC - AM4
  • 2 067 pi²
  • 3/6/9
  • 17,81 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,48 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 36 812 $ CAD/CC-TTC/an 3 068 $ CAD/CC-TTC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 170 $ CAD/an 180,83 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 170 $ CAD/an 180,83 $ CAD/mois
  • RDC - G01
  • 1 830 pi²
  • 3/6/9
  • 17,56 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,46 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 32 129 $ CAD/CC-TTC/an 2 677 $ CAD/CC-TTC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 921 $ CAD/an 160,11 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 921 $ CAD/an 160,11 $ CAD/mois
  • RDC - L4
  • 3 014 pi²
  • 3/6/9
  • 13,95 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,16 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 42 043 $ CAD/CC-TTC/an 3 504 $ CAD/CC-TTC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 165 $ CAD/an 263,71 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 165 $ CAD/an 263,71 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - AM1 4 036 pi² 3/6/9 14,00 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,17 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 56 509 $ CAD/CC-TTC/an 4 709 $ CAD/CC-TTC/mois Flex - Maintenant
RDC - AM2 4 456 pi² 3/6/9 13,77 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,15 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 61 353 $ CAD/CC-TTC/an 5 113 $ CAD/CC-TTC/mois Flex - Maintenant
RDC - AM4 2 067 pi² 3/6/9 17,81 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,48 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 36 812 $ CAD/CC-TTC/an 3 068 $ CAD/CC-TTC/mois Flex - Maintenant
RDC - G01 1 830 pi² 3/6/9 17,56 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,46 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 32 129 $ CAD/CC-TTC/an 2 677 $ CAD/CC-TTC/mois Flex - Maintenant
RDC - L4 3 014 pi² 3/6/9 13,95 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,16 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 42 043 $ CAD/CC-TTC/an 3 504 $ CAD/CC-TTC/mois Flex - Maintenant

RDC - AM1

Taille
4 036 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,00 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,17 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 56 509 $ CAD/CC-TTC/an 4 709 $ CAD/CC-TTC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM2

Taille
4 456 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,77 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,15 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 61 353 $ CAD/CC-TTC/an 5 113 $ CAD/CC-TTC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM4

Taille
2 067 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,81 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,48 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 36 812 $ CAD/CC-TTC/an 3 068 $ CAD/CC-TTC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - G01

Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,56 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,46 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 32 129 $ CAD/CC-TTC/an 2 677 $ CAD/CC-TTC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - L4

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,95 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,16 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 42 043 $ CAD/CC-TTC/an 3 504 $ CAD/CC-TTC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM1

Taille 4 036 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,00 $ CAD/CC-TTC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 238 $ CAD/an 353,18 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 238 $ CAD/an 353,18 $ CAD/mois

RDC - AM2

Taille 4 456 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,77 $ CAD/CC-TTC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 679 $ CAD/an 389,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 679 $ CAD/an 389,91 $ CAD/mois

RDC - AM4

Taille 2 067 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,81 $ CAD/CC-TTC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 170 $ CAD/an 180,83 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 170 $ CAD/an 180,83 $ CAD/mois

RDC - G01

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,56 $ CAD/CC-TTC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 921 $ CAD/an 160,11 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 921 $ CAD/an 160,11 $ CAD/mois

RDC - L4

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,95 $ CAD/CC-TTC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 165 $ CAD/an 263,71 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 165 $ CAD/an 263,71 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

CGI REAL ESTATE LYON vous propose, sur la commune de Vénissieux, la location de locaux d'activités à partir de 170 m², parfaitement adaptés aux besoins des PME, artisans ou sociétés de logistique légère. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle pour un accès pratique, d'un espace bureaux confortable pour vos équipes administratives, ainsi que de 2 places de parking privatives. Des surfaces fonctionnelles, évolutives et bien situées dans un environnement professionnel. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'Est lyonnais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation : dans les bureaux - Nbre Parkings extérieurs : 2 par lot - Portes sectionnelles : 1 par lot - Structure métallique

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
15 403 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 37 56 99 00

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  • ID d’inscription: 40501886

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux

Le Flex Propriété à 2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux est actuellement disponible à louer. Contacter CGI Real Estate pour plus de renseignements.

1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 1 de 13
Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle, idéal pour vos projets créatifs.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 13
Espace de travail lumineux avec des structures modernes et un grand potentiel.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 3 de 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 4 de 13
Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets et activités.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 5 de 13
Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 13
Espace de stockage spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 7 de 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 8 de 13
Espace industriel lumineux avec mezzanine et potentiel d'aménagement.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 9 de 13
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets professionnels.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 10 de 13
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 11 de 13
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 13
Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur.
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2 Chemin Du Génie

2 Chemin Du Génie

+33 4 37 56 99 00

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Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT (Charges incluses)TF annuelles HTParkingsDisponibilité
AM1LOCAL D'ACTIVITES375 m²35 000€ 2 625 €2Immédiate
AM2LOCAL D'ACTIVITES414 m²38 000€ 2 898 €2Immédiate
AM4LOCAL D'ACTIVITES192 m²22 800 € 1 344 €2Immédiate
L4LOCAL D'ACTIVITES280 m²26 040 €1 960 €2Immédiate
G01 LOCAL D'ACTIVITES 170 m²19 900 €1 190 € 2 Immédiate
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