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2 Chemin Du Génie 1 830–15 403 pi² d'espace disponible • Flex • 69200 Vénissieux

2 Chemin Du Génie, Vénissieux 69200

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - AM01
  • 4 036 pi²
  • 3/6/9
  • 13,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 224 $ CAD/HT-HC/an 4 685 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 729 $ CAD/an 560,76 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - AM02
  • 4 456 pi²
  • 3/6/9
  • 13,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 048 $ CAD/HT-HC/an 5 087 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 429 $ CAD/an 619,08 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - AM4
  • 2 067 pi²
  • Négociable
  • 17,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 628 $ CAD/HT-HC/an 3 052 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 445 $ CAD/an 287,11 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - G1
  • 1 830 pi²
  • 3/6/9
  • 17,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 969 $ CAD/HT-HC/an 2 664 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 051 $ CAD/an 254,21 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - L4
  • 3 014 pi²
  • 3/6/9
  • 13,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 833 $ CAD/HT-HC/an 3 486 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 024 $ CAD/an 418,70 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - AM01 4 036 pi² 3/6/9 13,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 224 $ CAD/HT-HC/an 4 685 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - AM02 4 456 pi² 3/6/9 13,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 048 $ CAD/HT-HC/an 5 087 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - AM4 2 067 pi² Négociable 17,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 628 $ CAD/HT-HC/an 3 052 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - G1 1 830 pi² 3/6/9 17,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 969 $ CAD/HT-HC/an 2 664 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - L4 3 014 pi² 3/6/9 13,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 833 $ CAD/HT-HC/an 3 486 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - AM01

Taille
4 036 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 224 $ CAD/HT-HC/an 4 685 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM02

Taille
4 456 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 048 $ CAD/HT-HC/an 5 087 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM4

Taille
2 067 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 628 $ CAD/HT-HC/an 3 052 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - G1

Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 969 $ CAD/HT-HC/an 2 664 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - L4

Taille
3 014 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 833 $ CAD/HT-HC/an 3 486 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - AM01

Taille 4 036 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 729 $ CAD/an 560,76 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - AM02

Taille 4 456 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 429 $ CAD/an 619,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - AM4

Taille 2 067 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 445 $ CAD/an 287,11 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - G1

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 051 $ CAD/an 254,21 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - L4

Taille 3 014 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 024 $ CAD/an 418,70 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

"À la recherche de locaux d'activités à louer à Vénissieux ? Ne cherchez plus ! SLDI vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie totale de 1 531 m², divisibles à partir de 180 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette offre exclusive de SLDI." Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Local d'activité / stockage 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne 2 petits bureaux climatisés 1 bloc sanitaire 2 parkings devant le local Non adapté à une activité nécessitant des livraisons par semi-remorque Surface RDC : 1105 m² Surface terrain : 1 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Centre commercial Carrefour Market à proximité. Desservi par les TCL Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,67 euros/m² / an HT

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
15 403 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
1 1
+33 4 37 28 61 56

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  • ID d’inscription: 40701764

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux

Le Flex Propriété à 2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux est actuellement disponible à louer. Contacter SLDI pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Espace moderne avec stationnement, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux idéal pour un projet créatif ou professionnel.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 3 de 8
Espace industriel spacieux avec beaucoup de potentiel et de lumière naturelle.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 4 de 8
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 5 de 8
Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités industrielles.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 6 de 8
Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle, idéal pour vos projets.
2 Chemin Du Génie, Vénissieux à louer Photo intérieure- Image 7 de 8
Espace lumineux et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.
1 de 1
2 Chemin Du Génie

2 Chemin Du Génie

+33 4 37 28 61 56

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MEZ 1 Bureaux 45 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 330 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule AM01 1 AM01 Activités 375 3 mars 2025 93,33 HT/HC/m²/an 11,17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM01
1 Activités 172 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 20 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule AM4 1 AM4 Activités 192 118,75 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM4
MEZ 1 Bureaux 69 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 211 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule L4 1 L4 Activités 280 1er avril 2025 93 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L4
RDC 1 AM02 Activités 414 3 mars 2025 91,79 HT/HC/m²/an 11,17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance AM02
Bureaux 20 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 150 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule G1 G1 Activités 170 117,06 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance G1
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