2 Chemin Du Génie 1 830–18 439 pi² d'espace disponible • Flex • 69200 Vénissieux

Plusieurs locaux d'activités sont proposés à la location au sein du parc du Génie à Vénissieux. Ce site bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay ainsi que des autoroutes A43 et A7, facilitant l'accès routier. Chaque lot dispose de places de stationnement privatives pour un usage pratique au quotidien. Le parc est également bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus C12 et le tramway T4, permettant une accessibilité aisée pour les collaborateurs et visiteurs. Les locaux comprennent des bureaux climatisés, une porte sectionnelle et une porte piétonne. Certains lots offrent également des mezzanines, des sanitaires, des salles de repos et des douches, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. Possibilité de regrouper les lots : AM1 + AM2 AM1 + AM6 AM1 + AM2 + AM6 Lot AM1: Local d'activité équipé d'un bureau cloisonné au RdC et une mezzanine de 45 m² Une porte sectionnelle + une porte piétonne 2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) Lot AM2: Local d'activité équipé d'un bureau cloisonné au RdC. Au R+1, un bloc sanitaire, une douche et une salle de repos Une porte sectionnelle + une porte piétonne 2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) Lot AM4 : Local d'activité équipé d'un bureau 20 m² et d'un bloc sanitaire. Une porte sectionnelle + une porte piétonne 2 places de stationnement devant le local. Lot AM6: Local d'activité équipé de deux petits bureaux climatisés et d'un bloc sanitaire Une porte sectionnelle + une porte piétonne 2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible) Ce local est situé dans une impasse = non compatible avec une activité nécessitant des livraisons par des gros porteurs ou semi-remorques. Local d'activité équipé de 3 bureaux climatisés et de 2 sanitaires au RdC Une mezzanine de 69 m² Une porte sectionnelle + une porte piétonne 2 places de stationnement devant le local Lot G01: Local d'activité équipé de 2 bureaux climatisés et d'un sanitaire. Une porte sectionnelle + une porte piétonne. 2 places de stationnement devant le local. Lot L4 avec une surface au rez-de-chaussée de 172 m² Situation/Transports : Boulevard périphérique Laurent Bonnevay Autoroute A7 Autoroute A43 TCL ligne de bus C12 Tramway T4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC