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2 Church St 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Llangefni LL77 7DU
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FAITS SAILLANTS
- High profile location
- High footfall area
- Excellent frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 200 pi² | Négociable | 50,33 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 10 066 $ CAD/an 838,87 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Available to Let: Shop 2 Church Street, Llangefni – Monthly Rent: £450.00Offered at an asking price of £450.00 per calendar month, Shop 2 Church Street presents an excellent opportunity for businesses seeking retail premises in the heart of Llangefni. This ground floor commercial unit is perfectly suited for a range of retail uses and occupies a prominent town centre position with a steady footfall. The unit offers a bright and versatile open-plan interior with large street-facing frontage, ideal for attractive displays and branding to entice passing trade. With a clean and functional layout, incoming tenants will have the freedom to customise the space to suit their individual business needs.Positioned in a central and highly accessible location, this premises benefits from its proximity to various local amenities. The town centre is home to a number of independent shops, banks, and eateries, with a choice of supermarkets including Asda and Aldi within a five-minute drive, ensuring convenience for both staff and customers.Local schools, including Ysgol Gyfun Llangefni, are nearby, making the area a hub for families and young people. Leisure facilities such as the Plas Arthur Leisure Centre are close at hand, providing fitness and recreational opportunities. For healthcare needs, Ysbyty Penrhos Stanley in Holyhead and Ysbyty Gwynedd in Bangor are the primary hospitals serving the region, with GP surgeries and dental clinics also situated within the town.While Llangefni does not have a mainline railway station, excellent road links via the A55 provide easy access to Bangor, Holyhead, and the wider North Wales area. The nearest main train station is Bangor, approximately 20 minutes away by car, offering direct services to Chester and further afield. This property offers a promising opportunity for entrepreneurs or established businesses to establish a presence within a bustling market town. Early viewing is highly recommended to appreciate the potential on offer.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High street frontage
- Large window display
- Natural light
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 945 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Two storey brick construction building prominently located along High Street.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2 Church St
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