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2 Courtney Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 171 815 $ CAD (361 969 $ CAD/Unité) Newburgh, NY 12550
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic Home
- Sold with additional (non buildable) lot in front of the property, preserving river views
- Hudson River Views
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Perched on Bay View Terrace, Newburgh’s most picturesque bluff street with sweeping Hudson River views, 2 Courtney Avenue is a six-unit Victorian stunner that has undergone a full-scale designer renovation. Once derelict, the property has been meticulously transformed by its current owner into a crown jewel of the neighborhood - both architecturally and financially. Behind its timeless exterior are six fully restored units that blend historic charm with modern finishes, offering a turnkey experience for investors and tenants alike. Currently configured as five long-term rentals and one high-performing short-term unit, the property has a successful track record as a full short term rental operation, demonstrating strong income potential and operational flexibility. A separately deeded lot across the street is included in the sale, preserving unobstructed river views over the long-term. With proven income history and a prime position in one of the most desirable pockets of the city, this is a rare opportunity to own a fully stabilized, visually striking, and cash-flowing asset. Financials and additional details available upon request.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 171 815 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 361 969 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 4 091 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1870 |
| Zonage | RL | ||
| Prix | 2 171 815 $ CAD |
| Prix par unité | 361 969 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 091 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1870 |
| Zonage | RL |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 331100-048-000-0003-016.000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 302 953 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 307 $ CAD | Évaluation totale | 1 495 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
331100-048-000-0003-016.000-0000
Évaluation du terrain
192 307 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 302 953 $ CAD
Évaluation totale
1 495 260 $ CAD
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2 Courtney Ave
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