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Crandall Hall Apartments 2 Crandall St 24 Unité Immeuble d’appartements 2 892 351 $ CAD (120 515 $ CAD/Unité) 7,43% Taux de capitalisation Binghamton, NY 13905
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated 24-unit apartment building
- Elevator, updated hot water systems, in-unit and hallway sprinklers
- Prime West Side location with strong tenant demand, 83 Walk Score, and direct SUNY bus access
- New roof with 23 years of warranty remaining
- Separately metered electric heat, high-speed internet, and off-street parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For sale is a fully renovated, 100% occupied 24-unit apartment building on Binghamton’s West Side, offering investors immediate, stable income with minimal capital requirements.
The property has undergone comprehensive upgrades, including a new roof with 23 years remaining on the warranty, modern hot water systems, hallway and in-unit sprinklers, high-speed internet, and an elevator for tenant convenience. Each unit is separately metered with electric heat, ensuring efficient operations and predictable expenses. Off-street parking and a landscaped picnic area further enhance tenant satisfaction and long-term retention.
With its strong occupancy history and no immediate CAPEX needs, this building provides both security and the potential for future value growth.
The property has undergone comprehensive upgrades, including a new roof with 23 years remaining on the warranty, modern hot water systems, hallway and in-unit sprinklers, high-speed internet, and an elevator for tenant convenience. Each unit is separately metered with electric heat, ensuring efficient operations and predictable expenses. Off-street parking and a landscaped picnic area further enhance tenant satisfaction and long-term retention.
With its strong occupancy history and no immediate CAPEX needs, this building provides both security and the potential for future value growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 892 351 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 120 515 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 430 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,43% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 2 892 351 $ CAD |
| Prix par unité | 120 515 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,43% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 14 430 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Bain/Douche
- Grill
- Salle de séjour
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 550 |
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030200-160-030-0002-023-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 242 678 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 140 $ CAD | Évaluation totale | 253 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030200-160-030-0002-023-000-0000
Évaluation du terrain
11 140 $ CAD
Évaluation des bâtiments
242 678 $ CAD
Évaluation totale
253 818 $ CAD
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Crandall Hall Apartments | 2 Crandall St
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