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The Whisky Bond 2 Dawson Rd 93 434 pi² 94% Loué Local d'activités Immeuble Glasgow G4 9SS 5 038 225 $ CAD (53,92 $ CAD/pi²) 10,38% Taux de capitalisation

Espaces Flex Glasgow 2 Dawson Rd, Glasgow G4 9SS

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Faits saillants de l'investissement

  • Comprehensively re-developed in two stages since 2012 to provide a diverse range of studios, production facilities and event spaces
  • Free secure on-site car parking with approximately 77 spaces
  • A hub for creative and cultural occupiers across seven floors of studios, offices, co-working, event spaces and a cafe

Résumé de l'annonce

The Whisky Bond was originally built as a bonded warehouse in 1957 and underwent a comprehensive redevelopment that was carried out in two phases, firstly in 2010, and secondly in 2014. The works have provided high quality studio, workshop, office, meeting and event spaces across the ground and six upper floors. The property is of traditional construction and features red brick external walls with blockwork internal, structural walls. The ground, first and second floors are occupied by Glasgow Sculpture Studios (GSS) providing workshop facilities for artists, designers and producers. There is also a café at ground level that is open to both the public and occupiers. The third floor includes studios, a boardroom and “The Distillery”, a co-working space. The fourth, fifth and sixth floors are occupied by and let to multiple tenants, providing basic studio and workshop facilities. All floors have kitchen facilities, toilets and showering facilites. The property benefits from a generous amount of on site parking, with approximately 77 spaces on offer and additional bike storage

Pièces jointes

1750780031344

Faits sur la propriété

Prix 5 038 225 $ CAD Classe d’immeuble B
Prix par pi² 53,92 $ CAD Taille du lot 2,87 AC
Type de vente Investissement Aire du bâtiment louable 93 434 pi²
Taux de capitalisation 10,38% Nombre d’étages 7
Ancienneté Pleine propriété Année de construction/rénovation 1957/2012
Type de propriété Local d'activités Ratio de stationnement 0,43/1 000 pi²
Sous-type de propriété Manufacture légère Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Prix 5 038 225 $ CAD
Prix par pi² 53,92 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,38%
Ancienneté Pleine propriété
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,87 AC
Aire du bâtiment louable 93 434 pi²
Nombre d’étages 7
Année de construction/rénovation 1957/2012
Ratio de stationnement 0,43/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Cote de rendement énergétique - C

Services publics

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e Ét.-ste 1
  • 1 650 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L'espace disponible comprend des bureaux aménagés au sixième étage. Un nouveau bail est disponible selon des modalités à convenir. Classement CÉE : C+

  • 5e Ét.-ste 16
  • 423 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L'espace disponible comprend des bureaux situés au cinquième étage. Un nouveau bail est disponible selon des modalités à convenir. Classement énergétique : C+

  • 5e Ét.-ste 2
  • 428 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L'espace disponible comprend des bureaux aménagés au cinquième étage. Un nouveau bail est disponible selon des conditions à convenir. Classement CÉE : C+

  • 5e Ét.-ste 3
  • 423 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L'espace disponible comprend des bureaux aménagés au cinquième étage. Un nouveau bail est disponible selon des conditions à convenir. Classement CÉE : C+

  • 5e Ét.-ste 4
  • 433 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L'espace disponible comprend des bureaux aménagés au cinquième étage. Un nouveau bail est disponible selon des modalités à convenir. Classement CÉE : C+

  • 5e Ét.-ste 9
  • 554 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
2 Dawson Rd, Glasgow à vendre Plan d’étage- Image 1 de 2
Plan d’étage
2 Dawson Rd, Glasgow à vendre Autre- Image 2 de 2
Autre

L'espace disponible comprend des bureaux aménagés au cinquième étage. Un nouveau bail est disponible selon des conditions à convenir avec un loyer tout compris. Classement CÉE : C+

  • 6e Ét.-ste 4
  • 435 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L'espace disponible comprend des bureaux aménagés au cinquième étage. Un nouveau bail est disponible selon des conditions à convenir. Classement CÉE : C+

  • 6e Ét.-ste 8B
  • 523 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L'espace disponible comprend des bureaux aménagés au sixième étage. Un nouveau bail est disponible selon des conditions à convenir. Classement CÉE : C+

  • 6e Ét.-ste 9
  • 713 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L'espace disponible comprend des bureaux aménagés au cinquième étage. Un nouveau bail est disponible selon des conditions à convenir. Classement CÉE : C+

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e Ét.-ste 1 1 650 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 16 423 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 2 428 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 3 423 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 4 433 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 9 554 pi² Bureau construction complète Maintenant
6e Ét.-ste 4 435 pi² Bureau construction complète Maintenant
6e Ét.-ste 8B 523 pi² Bureau construction complète Maintenant
6e Ét.-ste 9 713 pi² Bureau construction complète Maintenant

3e Ét.-ste 1

Taille
1 650 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 16

Taille
423 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 2

Taille
428 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 3

Taille
423 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 4

Taille
433 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 9

Taille
554 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 4

Taille
435 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 8B

Taille
523 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 9

Taille
713 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 1

Taille 1 650 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L'espace disponible comprend des bureaux aménagés au sixième étage. Un nouveau bail est disponible selon des modalités à convenir. Classement CÉE : C+

5e Ét.-ste 16

Taille 423 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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5e Ét.-ste 2

Taille 428 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L'espace disponible comprend des bureaux aménagés au cinquième étage. Un nouveau bail est disponible selon des conditions à convenir. Classement CÉE : C+

5e Ét.-ste 3

Taille 423 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L'espace disponible comprend des bureaux aménagés au cinquième étage. Un nouveau bail est disponible selon des conditions à convenir. Classement CÉE : C+

5e Ét.-ste 4

Taille 433 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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Plan d’étage
2 Dawson Rd, Glasgow à vendre Autre- Image 2 de 2
Autre
Taille 554 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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6e Ét.-ste 4

Taille 435 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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6e Ét.-ste 8B

Taille 523 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L'espace disponible comprend des bureaux aménagés au sixième étage. Un nouveau bail est disponible selon des conditions à convenir. Classement CÉE : C+

6e Ét.-ste 9

Taille 713 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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+44 141 673 5180

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Contact

  • ID d’inscription: 36390294

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Dawson Rd, Glasgow G4 9SS

Le Local d'activités Propriété à 2 Dawson Rd, Glasgow, G4 9SS est actuellement disponible à vendre. Contacter McNicol Property Consultants pour plus de renseignements.

LOCAL D'ACTIVITÉS PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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