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Bedford Station Plaza 2 Depot Plz 25 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bedford Hills, NY 10507 12 737 400 $ CAD (509,50 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located at MetroNorth, Bedford Hills train station with easy access to NYC
  • Stable tenant roster
  • On-site parking and access to major Westchester County thoroughfares
  • Stunning, high-end renovations including HVAC systems, security cameras, pantries and restrooms
  • Can be made vacant in near term for owner/operator
  • High ceilings, concrete flooring and abundant of natural light throughout building

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Newly renovated, boutique office building available for sale or long term net lease. Situated in desirable Westchester County location at MetroNorth, Bedford Hills station, allowing for seamless commute to NYC. Property is currently 100% leased to variety of high-end tenants but can be delivered to owner/operator vacant or partially occupied.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
25 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
12 737 400 $ CAD
Prix par pi²
509,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
827 931 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
6 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,40 AC
Stationnement
90 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Train de banlieue

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Anderson Mulholland & Associates, Inc. (AMAI) est une société d'experts-conseils en environnement qui apporte des informations, des analyses et des solutions à une variété de questions environnementales. Fondée en 1989 par deux professionnels visionnaires de l'environnement, Anderson, Mulholland & Associates (AMAI) est toujours sous la même direction vingt ans plus tard. La boutique d'expertise environnementale d'AMAI leur permet d'offrir à leurs clients des services complets, hautement spécialisés et individualisés. Ils doivent leur succès à la fidélité de leurs clients et se réjouissent à l'idée de continuer à offrir un service innovateur.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Gallagher, une firme mondiale de courtage d'assurance, de gestion des risques et de consultation, sert des collectivités du monde entier en aidant les clients à gérer les risques, à protéger leurs actifs et à se recouvrer des pertes. Les produits et services offerts par Gallagher permettent aux entreprises et aux institutions de fonctionner et permettent aux particuliers et aux familles de faire face à l'avenir de Gallagher en toute confiance. Gallagher est le seul courtier d'assurance reconnu par l'Ethisphere Institute comme l'une des sociétés les plus éthiques au monde. Gallagher offre des services de courtage d'assurances multirisques au détail et en gros, des services de transfert des risques alternatifs, des services de consultation en matière d'avantages sociaux des employés et des services actuariels.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Ils fournissent des solutions de gestion des sinistres et des risques aux courtiers, aux employeurs commerciaux, aux entités gouvernementales et publiques, et aux assureurs — y compris les captives, les mutuelles, les agents généraux gestionnaires (AGM et MGU) et les souscripteurs. Gallagher Bassett, dont le siège social est situé à Rolling Meadows, dans l'Illinois, est une organisation mondiale qui exerce ses activités régionales en Amérique du Nord, en Australie, au Royaume-Uni et en Nouvelle-Zélande.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

O'Toole + O'Toole, PLLC se consacre à offrir une défense solide et des conseils pratiques et réfléchis à ceux qui cherchent à éviter ou à résoudre des différends. Sachant que la plupart des clients ne s'intéressent pas aux différends, leur mission est de s'associer à leurs clients pour effectuer une évaluation précoce des cas, évaluer les risques, identifier les résultats potentiels et déterminer conjointement la meilleure stratégie qui permettra le plus probablement d'atteindre le résultat souhaité et pratique. Tout au long de leur carrière, qu'ils aient été avocates adjointes aux États-Unis, avocats d'entreprise et en pratique privée, les membres fondateurs Marianne T. O'Toole et Andrew D. O'Toole ont acquis de l'expérience dans la gestion d'un large éventail de litiges et de questions réglementaires. Ils comprennent l'importance d'être agressifs et le désir de résoudre les litiges et les différends réglementaires d'une manière qui maximise la valeur et l'efficacité.

  • Vislytics
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • 38,77 $ CAD
  • Avr. 2028
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

Idéalement situé près de la gare Grand Central à Manhattan, WorkHouse NYC offre un espace de travail physique et virtuel innovant aux pigistes, aux entrepreneurs et aux entreprises établies.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Vislytics Services professionnels, scientifiques et techniques - 38,77 $ CAD Avr. 2028
Immobilier - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2000-060-014-00005-000-0002
Évaluation du terrain
97 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
430 706 $ CAD
Évaluation totale
528 182 $ CAD
  • ID d’inscription: 38490928

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Depot Plz, Bedford Hills, NY 10507

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