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2 Dollar Generals w 3.88% Assumable Debt 2 biens • Commerce de détail • À vendre 3 390 690 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Portfolio of Two Dollar Generals With Attractive Loan That Must Be Assumed: 3.88% Interest Rate Through December 2031
- Corporate Guarantee with Over 20,000 Stores
- Absolute Net Leases With Just Under 10 Years Remaining on Base Terms
- Built-to-Suit in 2020
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present this portfolio of two Dollar Generals in Walton and Andrews Indiana. The portfolio has an attractive loan with a 3.88% interest rate that must be assumed by the buyer. Both Dollar Generals were built -to-suit in 2020 and have just under ten years remaining on the absolute net leases.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 390 690 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 187,83 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille totale du bâtiment | 18 052 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 6,30 AC |
| Prix | 3 390 690 $ CAD |
| Prix/pi² | 187,83 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 18 052 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,30 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Dollar General
8004 W Old Wabash Rd, Andrews, IN 46702 |
Commerce de détail | 9 026 pi² | 2020 | 1 687 667 $ CAD |
| 406 S Main St, Walton, IN 46994 | Commerce de détail | 9 026 pi² | 2020 | 1 703 022 $ CAD |
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