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2 Douglas Pike 3 100 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Smithfield, RI 02917 1 046 800 $ CAD (337,68 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plenty of Parking
- Overlooking Water-Twin Rivers.
- Sewers Available
- Great Exposure
- Near all Highways
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Smithfield Mixed-Use Investment – Prime Lakeside Location Unlock a rare opportunity in the lakeside gateway to Smithfield with this 2,500+ sq. ft. mixed-use building. With broad zoning potential, this property offers multiple income-generating possibilities, including restaurant, office, or retail concepts. Key Investor Highlights: Versatile floor plan ideal for multi-tenant or mixed-use configurations Town sewer access supporting long-term growth Easement to Ridge Road, enhancing development flexibility High-visibility location in one of Smithfield’s most active gateways Whether you’re looking to diversify your portfolio or establish a long-term hold in a thriving market, this property offers an attractive combination of location, utility, and future upside. Property also includes a third-floor residential tenant with an existing one-year lease expiring in October 2026.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 046 800 $ CAD
Prix par pi²
337,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
62 808 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 033 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
PD - Quartier planifié-Développement planifié.
Stationnement
18 places (9 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SMIT-000042-000000-000040A | Évaluation des bâtiments | 200 267 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 273 269 $ CAD | Évaluation totale | 473 535 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SMIT-000042-000000-000040A
Évaluation du terrain
273 269 $ CAD
Évaluation des bâtiments
200 267 $ CAD
Évaluation totale
473 535 $ CAD
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