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Ensley Square 2 E Nine Mile Rd 1 500–3 185 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32534
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Faits saillants
- High-visibility, high-traffic location
- Rare vacancy in established retail center
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 685 pi² | 2-5 ans | 24,61 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 41 468 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 510 | 1 500 pi² | 2-5 ans | 24,61 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 36 915 $ CAD/an 3 076 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 500
Rare opportunity to lease in a highly sought-after, high traffic shopping center. This retail center rarely has vacancies and attracts strong daily traffic form major tenants and surrounding businesses. Two contiguous suites totaling 3185 SF - Units 500 (1685 SF) and 510 (1500 SF). Currently combined into one open space but can be divided with a demising wall if needed. Available 1, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 185 pi² d’espace adjacent.
- ±3,185 SF total (Units 500 & 510)
- Currently combined; divisible with demising wall
- Available January 1, 2026
1er étage, ste 510
Rare opportunity to lease in a highly sought-after, high traffic shopping center. This retail center rarely has vacancies and attracts strong daily traffic form major tenants and surrounding businesses. Two contiguous suites totaling 3185 SF - Units 500 (1685 SF) and 510 (1500 SF). Currently combined into one open space but can be divided with a demising wall if needed. Available 1, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 185 pi² d’espace adjacent.
- ±3,185 SF total (Units 500 & 510)
- Currently combined; divisible with demising wall
- Available January 1, 2026
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Ensley Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bobes Hobby Shop
- Détaillant
- 1
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- Chuckin Clouds Vape Shop
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- Empowerment Church
- Services
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- 5 438
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- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 778
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bobes Hobby Shop | Détaillant | 1 | - |
| Chuckin Clouds Vape Shop | Détaillant | 1 | - |
| Empowerment Church | Services | 1 | - |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 438 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 778 | National |
| Richey's East Discount Liquors | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 185 pi² | Superficie totale du terrain | 6,41 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 62 375 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 185 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 62 375 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,41 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in a premier retail center with a reputation for strong tenant mix and consistent customer flow, Units 500 and 510 offer a combined ±3,185 square feet of open retail space. The suites are currently joined but can be separated to accommodate different business needs. With availability beginning January 1, 2026, this is a rare chance to establish your business in a high-demand location that rarely sees openings. The center draws daily traffic from anchor tenants and nearby businesses, making it an ideal setting for retail, service, or experiential concepts.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Ensley Square | 2 E Nine Mile Rd
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