Rollins Professional and Medical Offices 2 E Rollins Rd 1 267–11 892 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Round Lake Beach, IL 60073

Joignez-vous au Centre ambulatoire Advocate Condell, locataire principal depuis 20 ans, dans cet immeuble médical/de bureaux de deux étages en brique situé au centre. Cette propriété comprend sept bureaux médicaux et professionnels entièrement construits à louer, d'une superficie de 1 276 à 4 967 pieds carrés, et une excellente exposition à plus de 33 000 véhicules par jour. Le 2 E Rollins Road est un immeuble de bureaux professionnels et médicaux exceptionnellement bien entretenu avec des améliorations constantes en cours et un accès routier pratique dans une communauté de banlieue très fréquentée. Cet immeuble de 23 336 pieds carrés est doté d'une façade classique en brique et d'un grand parking en surface, avec des suites flexibles et des disponibilités prêtes à emménager. Les bureaux professionnels non médicaux peuvent être aménagés, car le propriétaire fait preuve de souplesse dans le repositionnement de ces espaces pour les utilisateurs de bureaux, y compris les avocats, les comptables, les consultants, les professionnels des TI, les laboratoires, les centres de santé et de conditionnement physique, les pharmacies, etc. Des améliorations remarquables sont apportées aux locataires, telles que de nouveaux tapis et installation, de nouveaux carreaux de sol en vinyle et de la nouvelle peinture pour les murs avec le choix de la couleur du locataire. La direction inspectera et remplacera les dalles de plafond endommagées ou tachées et inspectera et remplacera les plafonniers au besoin. Ancré par le centre ambulatoire Condell Advocate des locataires de longue date, le 2 E Rollins Road abrite diverses entreprises, dont un cabinet de dentisterie générale, A Safe Place et Jaelex Research. La route 31 longe le site du cabinet médical et est l'une des principales artères de la ville, ce qui permet de se déplacer facilement à l'intérieur et à l'extérieur de la ville, de se rendre facilement aux centres commerciaux remplis de toutes les nécessités et de se rendre à quelques minutes de la station de métro North Central Service Metra. Les locataires ont une façade privilégiée le long du chemin Rollins avec des possibilités d'affichage de premier plan grâce à un tout nouveau monument double face. L'extension potentielle de la promenade Hook derrière l'immeuble, reliant Nicole Lane à Orchard Lane, offrira une exposition supplémentaire du bâtiment ainsi qu'un autre point d'accès. Le 2 E Rollins Road est entouré de nombreuses communautés résidentielles, y compris une résidence pour personnes âgées adjacente et une autre résidence pour personnes âgées prévue derrière l'immeuble, offrant un emplacement idéal pour desservir cette clientèle florissante. Round Lake Beach est une communauté de banlieue située à l'extrême nord de l'Illinois, à mi-chemin entre Chicago et Milwaukee, dans le comté de Lake. Le lac Round, qui porte son nom, n'est qu'un des dizaines de petits lacs qui entourent la ville, ce qui en fait un excellent emplacement pour les résidents et les visiteurs. De petites boutiques, des restaurants et des bars de quartier sont dispersés dans toute la ville. Le comté de Lake est un siège social de premier plan pour les entreprises des secteurs des sciences de la vie, de la fabrication de pointe, des services financiers et des services professionnels. Les entreprises vont des fabricants locaux au siège social Fortune 500 reconnu à l'échelle mondiale.