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2 E Street Rd 2 500 pi² Bureau Immeuble West Chester, PA 19382 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Medical office building with 2,500 SF on 0.5 acres.
- 12 on-site parking spaces for staff and visitors.
- New roof and HVAC systems scheduled for 2025.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This West Chester medical office presents a compelling opportunity for buyers seeking a well-located, adaptable property in a high-income market. With zoning that supports a wide range of commercial uses and infrastructure upgrades planned for 2025, the asset is ideal for healthcare providers, professional services, or retail operators. The site’s proximity to major highways and affluent residential neighborhoods enhances its long-term value and appeal. Whether you're an investor looking for stable returns or an owner-user seeking a strategic location, this property delivers flexibility, visibility, and growth potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
B - Quartier des affaires
Stationnement
12 places (4,8 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Aménagement dentaire clé en main, 12 espaces de stationnement, nouveau toit et système CVC en 2025
Aménagement dentaire clé en main, 12 espaces de stationnement, nouveau toit/CLIM en 2025
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1 | 1 250 pi² | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 2 | 1 250 pi² | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 1
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 2
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 1
| Taille | 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Aménagement dentaire clé en main, 12 espaces de stationnement, nouveau toit et système CVC en 2025
2e Ét.-ste 2
| Taille | 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Aménagement dentaire clé en main, 12 espaces de stationnement, nouveau toit/CLIM en 2025
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 66-001-0004.0300 | Évaluation des bâtiments | 226 776 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 395 $ CAD | Évaluation totale | 406 170 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
66-001-0004.0300
Évaluation du terrain
179 395 $ CAD
Évaluation des bâtiments
226 776 $ CAD
Évaluation totale
406 170 $ CAD
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