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South Fork 2 Exeter Rd 662 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Braunton EX33 2JL
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Faits saillants
- Established retail parade location
- Excellent connectivity to Barnstaple and North Devon
- Close proximity to national and independent retailers
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 662 pi² | Négociable | 33,40 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 22 110 $ CAD/an 1 842 $ CAD/mois | Réparation interne et assurance |
RDC
Ground floor, road-fronted retail / office unit situated on Exeter Road (A361), the main arterial route between Braunton and Barnstaple. The unit benefits from a prominent single-fronted window display, strong passing traffic, and visibility within an established parade of shops. The accommodation provides approximately 662 sq ft (61 sq m) GIA, including main retail area, rear stockroom, and WC facilities. Specification includes LED downlighters, spot lighting, part wood flooring and part carpet. A rear access leads to a yard area, part of which may be available by separate negotiation for additional storage or potential parking. The premises are suitable for a wide range of retail, office, or service industry uses, subject to the necessary consents. Available by way of a new lease on Internal Repairing and Insuring (IRI) terms, including maintenance and decoration of the shop front.
- Classe d’utilisation : B1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Prominent road-fronted unit on Exeter Road (A361)
- Single glazed shopfront with window display
- Eligible for 100% Small Business Rates Relief (sub
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 662 pi² | Superficie commerciale brute | 662 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 662 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 662 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2 Exeter Road is a well-positioned ground floor retail / office unit located in the heart of Braunton, a popular and vibrant coastal village in North Devon. Braunton has a permanent population of approximately 8,000 and benefits from strong year-round trade, supplemented by significant tourism due to its proximity to Saunton, Croyde, Woolacombe, Ilfracombe, and Exmoor. The property occupies a prominent position on Exeter Road (A361), the main route connecting Braunton with Barnstaple (approximately 5 miles). The unit forms part of an established parade of shops with nearby occupiers including a Co-Op supermarket, public house, and well-known food and leisure operators, driving consistent footfall and passing trade. The accommodation comprises a ground floor lock-up unit with a single frontage, rear stockroom, WC, and additional yard space to the rear (available by separate agreement). The property is suitable for a variety of retail, office, or service-led uses, subject to planning.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
South Fork | 2 Exeter Rd
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