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2 Garfield Avenue 2 Garfield Ave 2 160 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Toms River, NJ 08753 1 186 531 $ CAD (549,32 $ CAD/pi²) 7,49% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue au 2 Garfield Ave ! Cette propriété commerciale de premier plan au coin de l'autoroute offre une visibilité et une exposition inégalées. Le bâtiment autonome, construit avec qualité et intégrité, dispose d'une façade directe sur l'autoroute et se trouve à quelques minutes des attractions populaires de la plage. Idéal pour les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à prospérer dans la région côtière très fréquentée, cet emplacement offre un accès facile à la communauté locale et aux visiteurs. Ne manquez pas votre chance de posséder un bien immobilier commercial de valeur près de l'eau — c'est une occasion exceptionnelle qui vous attend !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 160 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 186 531 $ CAD
Prix par pi²
549,32 $ CAD
Taux de capitalisation
7,49%
Revenu net d’exploitation
88 850 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 080 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
HB
Stationnement
8 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00818-0000-00020 | Évaluation totale | 685 746 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 143 922 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 541 824 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00818-0000-00020
Évaluation du terrain
143 922 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
541 824 $ CAD (2025)
Évaluation totale
685 746 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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