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2 Grosvenor St 538–1 378 pi² d'espace disponible • Bureau • Bondi Junction, NSW 2022
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Faits saillants
- Adjacent to Bondi Junction's major transport hub
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 538 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The space is 50.3sqm with a flexible layout designed to accommodate a variety of business requirements. Tenants benefit from premium-grade amenities, including a secure basement car park, ample bicycle racks, and well-appointed end-of-trip facilities with showers. A state-of-the-art tri-lift system ensures efficient vertical transport, while the building’s contemporary design and professional environment create an ideal setting for businesses seeking a high-profile presence.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Entreposage de vélo
- Douches
- A-grade office suite
- Flexible office layout
- Premium amenities
- Secure basement parking
1er étage
The space is 77.6sqm with a flexible layout designed to accommodate a variety of business requirements. Tenants benefit from premium-grade amenities, including a secure basement car park, ample bicycle racks, and well-appointed end-of-trip facilities with showers. A state-of-the-art tri-lift system ensures efficient vertical transport, while the building’s contemporary design and professional environment create an ideal setting for businesses seeking a high-profile presence.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Entreposage de vélo
- Douches
- A-grade office suite
- Flexible office layout
- Premium amenities
- Secure basement parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- Williams-Sonoma
- Accessoires pour la maison
- 4
- International
| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| Williams-Sonoma | Accessoires pour la maison | 4 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 378 pi² | Superficie commerciale brute | 52 162 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 1 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 52 162 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
The Exchange at 2 Grosvenor Street is a premium mixed-use development located in the heart of Bondi Junction’s bustling CBD. Completed in 2013, this boutique property spans five levels of A-grade commercial office space, two levels of high-quality retail, and three levels of secure basement parking. Designed and finished to an exceptional standard, the building offers a total net lettable area of approximately 4,850 sqm. Strategically positioned adjacent to the Bondi Junction rail and bus interchange, The Exchange provides unparalleled connectivity to Sydney’s Eastern Suburbs and the CBD. Its prime location ensures easy access to major transport links, essential services, and the extensive retail and dining options of Westfield Bondi Junction, located directly across the street. The retail component is anchored by long-term leases to leading international homeware brands, creating a strong and stable tenant mix. Commercial tenants benefit from a professional environment with modern building systems, efficient floor plates, and proximity to one of Sydney’s most vibrant commercial and lifestyle precincts.
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2 Grosvenor St
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