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2 Herman Avenue Ext 1 658 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Asheville, NC 28803 538 403 $ CAD (324,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±1,658 SF freestanding commercial building in established Herman Avenue Office Park
- Each suite features a private entrance, reception area, individual metering, and updated interiors
- Ample shared parking within a clean, well-maintained professional office park with strong HOA financials
- Fully occupied multi-tenant investment with two separate units and stable income potential
- Zoned HB (Highway Business), allowing office, medical, retail, personal service, and specialty uses
- Excellent accessibility near Hendersonville Rd & Long Shoals Rd; ~2 miles to I-40 and 4 miles to I-26
Résumé de l'annonce
Positioned within the established Herman Avenue Office Park, this ±1,658 SF commercial investment opportunity offers a fully occupied, multi-tenant building ideal for investors or owner-users seeking stable income in a convenient South Asheville location. The building is freestanding and currently has two tenants in separate units. Future users can occupy one or both spaces. Each unit has its own reception area and entry door, is individually metered, and has updated interiors. Office Park is clean and well-maintained, and the HOA has strong financials and reserves. Zoned HB (Highway Business), the property supports a wide range of potential uses, including professional offices, medical or wellness services, boutique retail, personal services, or specialty business operations. The building benefits from ample parking within a shared lot and a professional business environment surrounded by complementary commercial users. Conveniently located adjacent to Hendersonville Road at a signalized intersection near Long Shoals Rd, approximately 2 miles from Interstate 40, and less than 4 miles from Interstate 26, the property provides excellent regional accessibility and strong connectivity to Asheville’s primary commercial corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 658 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
538 403 $ CAD
Prix par pi²
324,73 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 658 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
HB - Affaires routières
Stationnement
12 places (7,24 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Blue Ridge Neuropsychological Associates
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- PLG Law, LLLP
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Blue Ridge Neuropsychological Associates | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| PLG Law, LLLP | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 310 032 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 60 622 $ CAD | Évaluation totale | 370 654 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
60 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
310 032 $ CAD
Évaluation totale
370 654 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
2 Herman Avenue Ext
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