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2 Hill St 17 149 pi² 68% Loué Bureau Immeuble Jersey JE2 4UA 9 461 290 $ CAD (551,71 $ CAD/pi²) 8,14% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The opportunity exists to acquire the freehold interest in 2 Hill Street, subject to existing detailed leases herein, for a consideration of £5,215,000 exclusive of GST as applicable reflecting a NET Initial Yield of 8.00%.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
17 149 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
9 461 290 $ CAD
Prix par pi²
551,71 $ CAD
Taux de capitalisation
8,14%
Revenu net d’exploitation
770 195 $ CAD
Pourcentage loué
68%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
4 287 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,79 AC
COMMODITÉS
- Plancher surélevé
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafond suspendu
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les bureaux du 1er étage situés au 2 Hill Street seront disponibles à partir du 1er avril 2026, au prix de location de 166 980 £ par an, sur la base d'un bail FRI de 9 ans avec des frais de service liés à la superficie.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 566 pi² | Bureau | construction partielle | Avr. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 5 566 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
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1er étage
| Taille | 5 566 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Avr. 2026 |
Les bureaux du 1er étage situés au 2 Hill Street seront disponibles à partir du 1er avril 2026, au prix de location de 166 980 £ par an, sur la base d'un bail FRI de 9 ans avec des frais de service liés à la superficie.
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