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2 Hingham St 8 Unité Immeuble d’appartements 8 576 978 $ CAD (1 072 122 $ CAD/Unité) 5,04% Taux de capitalisation Cambridge, MA 02138
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent location for tenants
- Turnkey investment property
- Versatile unit options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RARE OPPORTUNITY! INVESTOR’S DREAM! TURNKEY EIGHT-UNITS PROPERTY W. EXCELLENT LOCATION AND HIGH RENTAL INCOME! This 3 level GEM nestles at a corner lot between Hingham St and Putnam Ave, including four townhouse-style units facing Hingham St, and four studio units with access from Putnam Ave. Each townhouse unit offers 3 levels of comfort living, first level features open concept living, dining area, kitchen and a half bathroom. Second floor hosts two bedrooms, and a fullbathroom w. laundry unit. Top level boasts two bedrooms, including a master ensuite. Each studio apartment w. separated entrance features full kitchen and bathroom. All units are under leasing cycles as August 31st, w. total monthly rental income$32,450. Steps away from Charles River, Harvard Business School, Harvard Main Campus, near MIT, walking distance to Red Line Central Station, and quick access to Storrow Dr. and I90. Don’t miss out on this Rare Opportunity!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 576 978 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 072 122 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 5,04% | Taille du bâtiment | 8 160 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C3 - Commercial | ||
| Prix | 8 576 978 $ CAD |
| Prix par unité | 1 072 122 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,04% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 8 160 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | C3 - Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Puits de lumière
- Grandes chambres
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 2 977 $ CAD | 500 |
| 4+2.5 | 4 | 8 065 $ CAD | 1 500 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CAMB-000130-000000-000014 | Évaluation des bâtiments | 3 834 393 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 489 403 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 7 323 796 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CAMB-000130-000000-000014
Évaluation du terrain
3 489 403 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 834 393 $ CAD (2025)
Évaluation totale
7 323 796 $ CAD (2025)
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2 Hingham St
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