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2 Horwood Pl 1 012 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Parramatta, NSW 2150
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 9 | 1 012 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 9
Suite 9 at 2 Horwood Place, Parramatta offers approximately 94 sqm of internal floor area within a boutique commercial building. The premises feature a fully fitted layout ready for immediate occupation, making it suitable for a range of professional uses including office or consulting services. The suite is positioned within a secure multi-level structure, complemented by shared building amenities and accessible via common entry points.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 012 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 14 348 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 012 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 348 pi² |
À propos de la propriété
2 Horwood Place is positioned in the heart of Parramatta’s bustling commercial precinct, offering exceptional connectivity and strong exposure within one of Sydney’s fastest-growing CBDs. Surrounded by major office towers, retail amenities, and key transport links including Parramatta Station and the future Light Rail, the property sits within a thriving business and lifestyle hub. Its central location provides convenient access to dining, shopping, and civic facilities, making it an attractive setting for a wide range of commercial uses.
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
2 Horwood Pl
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