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2 Horwood Pl 1 690 pi² d'espace disponible • Bureau • Parramatta, NSW 2150
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Faits saillants
- Located within a high-traffic pedestrian zone
- Convenient access to Parramatta Railway Station, Westfield Parramatta, and Parramatta Square
- Close to major transport links and public transit options for easy customer access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 12
Position your business at the heart of Parramatta CBD with this refurbished and well-appointed office suite. Located just steps from Parramatta Square, transport interchanges, and Church Street’s vibrant dining precinct, the property combines premium convenience with functional design. The modern office fit-out features a welcoming reception area, a large boardroom, and three private executive offices, supported by a spacious breakout area ideal for team collaboration. Additional amenities include a media room, full-size kitchen, shower facilities, and a storage room with compactors, providing maximum functionality for day-to-day operations. Offered with ducted air conditioning, an alarm system, extensive data/NBN connectivity, and easy access to nearby car parking facilities, this space presents an exceptional opportunity for businesses seeking an immediate-ready workplace in one of Sydney’s fastest growing commercial hubs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Modern internal fit-out
- Three executive offices, boardroom, and media room
- Large breakout area
- Equipped with security alarm
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 690 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 14 348 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 690 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 348 pi² |
À propos de la propriété
2 Horwood Place is positioned in the heart of Parramatta’s bustling commercial precinct, offering exceptional connectivity and strong exposure within one of Sydney’s fastest-growing CBDs. Surrounded by major office towers, retail amenities, and key transport links including Parramatta Station and the future Light Rail, the property sits within a thriving business and lifestyle hub. Its central location provides convenient access to dining, shopping, and civic facilities, making it an attractive setting for a wide range of commercial uses.
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
2 Horwood Pl
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