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2 Hughey Aly 1 856 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ellicottville, NY 14731 823 063 $ CAD (443,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Commercial Opportunity in the Heart of Ellicottville!
- Previously used as medical office space on the first floor with a residential apartment above
- Located in the bustling commercial district, this versatile two-unit property offers endless potential
- Building is zoned for a variety of commercial uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Opportunity in the Heart of Ellicottville! Located in the bustling commercial district, this versatile two-unit property offers endless potential. Previously used as medical office space on the first floor with a residential apartment above, the building is zoned for a variety of commercial uses. Whether you're envisioning a boutique shop, café, or professional office, this location supports it all. The upstairs unit has been rented seasonally but could easily be leased long-term or converted into additional commercial space. Bonus: a private parking lot with room for 8–10 cars, plus ample public parking nearby. A rare opportunity to own a flexible property right in the center of Ellicottville’s vibrant downtown corridor! Also listed under B1628979
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 856 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
823 063 $ CAD
Prix par pi²
443,46 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
928 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,17 AC
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 043601 55.035-3-15.1 01 | Évaluation des bâtiments | 197 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 149 $ CAD | Évaluation totale | 228 428 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
043601 55.035-3-15.1 01
Évaluation du terrain
31 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
197 278 $ CAD
Évaluation totale
228 428 $ CAD
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2 Hughey Aly
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