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Acadia Villas 2 Hunters Way 34 Unité Immeuble d’appartements 16 719 719 $ CAD (491 756 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Trenton, ME 04605
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Résumé de l'annonce
Investment Opportunity: 34-Unit Stabilized Multifamily Portfolio
Excellent opportunity to acquire Acadia Villas, a premier 34-unit multifamily complex constructed starting in 2019 and located in Trenton, Maine. This highly stable asset features a strong mix of high-demand units, showcasing excellent historical occupancy and exceptional operational efficiency.
Positioned in a high-barrier-to-entry market just outside Mount Desert Island and Acadia National Park, the property benefits from a robust tenant base and a consistent rental pipeline. The modern construction limits near-term capital expenditure, making this an ideal turn-key addition for institutional buyers, private equity, or regional syndicators looking for immediate scale and dependable cash flow in coastal Maine.
Prior approval has been given for an additional 18 units to be built. Some development has been started.
Current setup is a mix of furnished Airbnb units and long-term tenants. At the end of the the summer season of 2026 all units will be changed to long term. Some will stay furnished.
Excellent opportunity to acquire Acadia Villas, a premier 34-unit multifamily complex constructed starting in 2019 and located in Trenton, Maine. This highly stable asset features a strong mix of high-demand units, showcasing excellent historical occupancy and exceptional operational efficiency.
Positioned in a high-barrier-to-entry market just outside Mount Desert Island and Acadia National Park, the property benefits from a robust tenant base and a consistent rental pipeline. The modern construction limits near-term capital expenditure, making this an ideal turn-key addition for institutional buyers, private equity, or regional syndicators looking for immediate scale and dependable cash flow in coastal Maine.
Prior approval has been given for an additional 18 units to be built. Some development has been started.
Current setup is a mix of furnished Airbnb units and long-term tenants. At the end of the the summer season of 2026 all units will be changed to long term. Some will stay furnished.
Faits sur la propriété
| Prix | 16 719 719 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 491 756 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 40 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 34 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Prix | 16 719 719 $ CAD |
| Prix par unité | 491 756 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Nombre d’unités | 34 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Taille du bâtiment | 40 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Vues
- Walk-in
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Terrasse
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Congélateur
- Rampes
- Pelouse
- Lingerie
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 34 | 3 323 $ CAD | - |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | TREN-000033-000000-000024 | Évaluation des bâtiments | 4 204 203 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 261 350 $ CAD | Évaluation totale | 4 465 553 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
TREN-000033-000000-000024
Évaluation du terrain
261 350 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 204 203 $ CAD
Évaluation totale
4 465 553 $ CAD
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Présenté par
Acadia Villas | 2 Hunters Way
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