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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 259 pi² 3/6/9 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 541 $ CAD/HT-HC/an 1 878 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 292 pi² 3/6/9 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 119 $ CAD/HT-HC/an 1 927 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 259 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 541 $ CAD/HT-HC/an 1 878 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 292 pi²
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17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 119 $ CAD/HT-HC/an 1 927 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

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Terme 3/6/9
Taux de location 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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1er étage

Taille 1 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 009 $ CAD/an 417,43 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Nantes avec ces bureaux de 749 m² non divisibles, entièrement rénovés et proposés à la location par Immprove. Ce lieu offre un espace accueillant avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine et des sanitaires. Les locaux, traversants et lumineux grâce à leur double exposition, offrent la possibilité de décloisonnement pour une configuration sur mesure. Avec des caractéristiques modernes telles que des faux plafonds, un sol en PVC, un cloisonnement amovible, des prises RJ45, un éclairage LED et une climatisation réversible, ces espaces rationnels et modulables répondront parfaitement à vos besoins professionnels. Une occasion à ne pas manquer pour installer votre entreprise dans un environnement de travail de qualité. . Immeuble moderne . Parties communes rénovées . Jardin paysager . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Eclairage Led . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Danemark (BUS-77, BUS-85) Route Route de Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
2 551 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 424 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37773276

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Impasse Des Tourmalines, 44300 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 120 Immédiate 120 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 117 Immédiate 120 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 237 m²
11 simples
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