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2 Lyon Pl 19 222 pi² 14% Loué Bureau Immeuble White Plains, NY 10601 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Newly renovated flexible spaces with modern layouts
- A Rare Ownership Opportunity In Downtown White Plains Surrounded by Shops, Dining & Culture.
- 24/7 keycard access and HVAC system.
Résumé de l'annonce
Elevate your workspace in downtown White Plains with this turnkey and move in ready office offering available as an investment or owner-user opportunity. 2 Lyon Place has 3 stories of newly renovated flexible spaces with modern layouts, including collaborative areas, large conference rooms, kitchen, and wellness-focused spaces with internal staircase. The building offers 24/7 keycard access and HVAC system along with 13 private covered spaces with additional municipal parking across the street. It is located steps from dining, retail, & all major transportation. Currently, the property is supported by two short-term leases totaling 3,400 RSF, generating immediate income while
offering a clear rollover opportunity for future leasing or owner-occupancy. This dual dynamic provides stability for
investors and flexibility for owner-users.
As Westchester County’s premier business and cultural hub, White Plains boasts a highly educated workforce, strong
transportation connectivity, and a walkable downtown filled with dining, retail, and entertainment. Surrounded by
major employers, luxury residential development, and institutional anchors, 2 Lyon Place is ideally positioned as a
premier office asset for owner-users.
All
offering a clear rollover opportunity for future leasing or owner-occupancy. This dual dynamic provides stability for
investors and flexibility for owner-users.
As Westchester County’s premier business and cultural hub, White Plains boasts a highly educated workforce, strong
transportation connectivity, and a walkable downtown filled with dining, retail, and entertainment. Surrounded by
major employers, luxury residential development, and institutional anchors, 2 Lyon Place is ideally positioned as a
premier office asset for owner-users.
All
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
19 222 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Pourcentage loué
14%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,45
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
CB-1 - Entreprises commerciales
Stationnement
4 places (0,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
- Métro
- Service d'alimentation
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Wi-Fi
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espaces flexibles récemment rénovés avec des aménagements modernes.
Espaces flexibles récemment rénovés avec des aménagements modernes.
Espaces flexibles nouvellement rénovés avec des aménagements modernes.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 300 à 5 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 700 à 5 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 700 à 5 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 300 à 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 700 à 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 700 à 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 300 à 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espaces flexibles récemment rénovés avec des aménagements modernes.
2e étage
| Taille | 1 700 à 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espaces flexibles récemment rénovés avec des aménagements modernes.
3e étage
| Taille | 1 700 à 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espaces flexibles nouvellement rénovés avec des aménagements modernes.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1700-125-084-00005-000-0001 | Évaluation des bâtiments | 64 935 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 353 $ CAD | Évaluation totale | 133 287 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1700-125-084-00005-000-0001
Évaluation du terrain
68 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 935 $ CAD
Évaluation totale
133 287 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2 Lyon Pl
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