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2 M St NE
Washington, DC 20002
Affinity at 2M · Commerce de détail Propriété À louer
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Faits saillants
- Located in NoMa neighborhood, minutes from Union Station and Capitol Hill.
- Surrounded by dense residential communities, business offices, and hospitality venues.
- Excellent connectivity to public transit and major commuter routes.
- LEED Gold-certified property supporting sustainability and operational efficiency.
- Premium storefront visibility with high pedestrian and vehicle traffic.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 315 | Taille du bâtiment | 350 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² |
| Nombre d’unités | 315 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 350 000 pi² |
| Année de construction | 2014 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
Positioned in the dynamic NoMa corridor, this 4,100 SF retail space offers unmatched exposure and accessibility. Situated at 2 M St NE within a modern, LEED Gold-certified mixed-use community, the retail unit benefits from a steady flow of residents and professionals in one of Washington, DC’s fastest growing neighborhoods. With high foot traffic supported by 315 residential units on-site and proximity to Union Station, this location offers exceptional potential for retail, dining, or lifestyle concepts. Large storefront windows provide superior visibility, while flexible interiors accommodate diverse tenant layouts. Direct access to major Metro stations and thoroughfares ensures convenient connectivity for commuters and customers. Surrounded by acclaimed restaurants, healthcare providers, and established business services, tenants gain an advantage of a thriving urban setting paired with eco-conscious design standards. This space is ideal for operators seeking a prestigious address with built-in consumers and strong day/night activation.
