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The Shops at Rice Hope 2 Magnolia Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Wentworth, GA 31407
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Faits saillants
- 35,000+ Vehicles Per Day
- Serving 5,000+ Rice Hope Residents
- Rapidly Growing Port Wentworth Trade Area
- Prime Highway 21 Retail Corridor
- Excellent Visibility & Easy Access
- Ideal for Retail, Medical & Restaurant Uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 200 pi² | Négociable | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 46 301 $ CAD/an 3 858 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Suite B offers approximately 1,200 SF of retail space in the Shops at Rice Hope. Delivered in vanilla-box condition with finished flooring, the suite is ideal for retail, restaurant, coffee, salon, medical, fitness, or professional service users. Located on Highway 21 with excellent visibility, convenient access, ample parking, and strong daily traffic from the surrounding Rice Hope community and Port Wentworth growth corridor. Available for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- ±1,200 SF Retail Space Available
- Prime Highway 21 Frontage with 35,000+ VPD
- Vanilla Box with Finished Flooring – Move-In Ready
- High-Growth Port Wentworth / Rice Hope Trade Area
- Excellent Visibility, Signage & Easy Access
- Ideal for Retail, Restaurant, Medical & Service Us
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chevron
- Stations d'essence
- 9 447
- International
- City of Port Wentworth
- Administration publique
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chevron | Stations d'essence | 9 447 | International |
| City of Port Wentworth | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
±1,200 SF retail suite available for lease at Shops at Rice Hope, a modern neighborhood retail center in the rapidly growing Port Wentworth market. Located directly on Highway 21 with exposure to 35,000+ vehicles per day, the property offers excellent visibility, easy access, ample parking, and strong demographics driven by the Rice Hope master-planned community. Delivered in vanilla-box condition with finished flooring, the suite is ideal for retail, restaurant, medical, fitness, salon, office, or service users. Minimum 5-year lease. Asking rent: $28/SF NNN (approx. $6/SF CAM).
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Présenté par
The Shops at Rice Hope | 2 Magnolia Blvd
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